金融界5月22日(rì)消息 据(jù)贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷(dài)利(lì)率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利(lì)率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主流房(fáng)贷利(lì)率较去(qù)年同期分(fēn)别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均放款周期为23天，较上月(yuè)延长2天(tiān)，十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二线城市首二套房贷(dài)利(lì)率均与上月持平，清远、中山首(shǒu)套(tào)房贷(dài)利率下(xià)降带(dài)动三(sān)四线城市首套利率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策(cè)动态(tài)调(diào)整(zhěng)机制下(xià)，首套利率回调(diào)，二(èr)套利率保持不(bù)变(biàn)，5月百(bǎi)城整体(tǐ)首(shǒu)二套房贷(dài)利率(lǜ)差扩大至91BP。其中(zhōng)37个(gè)城市首二套房贷(dài)利率差达到100BP，二(èr)套改善需求的房贷成本(běn)较(jiào)高。当(dāng)前改善需求是市场修复的关键支撑，建(jiàn)议因城(chéng)施(shī)策，适当(dāng)降低(dī)二套房贷(dài)利率，促进(jìn)二(èr)套改善需求(qiú)释放(fàng)。

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