林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗？林(lín)地(dì)转让不是必(bì)须要(yào)过户(hù)的(de)。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗(ma)现在(zài)，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么(me)手续(xù)，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后果等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不(bù)得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营(yíng)者(zhě)可以(yǐ)在承包的林(lín)地内(nèi)修建(jiàn)必(bì)要的直接为林业生产服务(wù)的基础设施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不(bù)需要(yào)办理过户，林(lín)地(dì)的所有权归村集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木、林(lín)地(dì)流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体(tǐ)经济组织的林(lín)地经(jīng)营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资(zī)源所(suǒ)有(yǒu)权(quán)为(wèi)基础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物(wù)权(quán)。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给转让方核(hé)发了(le)土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当(d复活的作者是谁，复活的作者是谁āng)视为对转让方(fāng)无(wú)权处(chù)分(fēn)的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使(shǐ)用权(quán)证书与(yǔ)受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得(dé)土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)复活的作者是谁，复活的作者是谁权(quán)批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为(wèi)的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均(jūn)要求履行合同的(de)：办理(lǐ)变更登(dēng)订手续(xù)的一方可以要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资(zī)开发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登(dēng)记(jì)又未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求交付(fù)土地，办理变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依(yī)法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未取得土地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解除(chú)合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据复活的作者是谁，复活的作者是谁>

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农村土(tǔ)地承包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土地承(chéng)包关(guān)系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经(jīng)营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包方的权利义务(wù)、土地承包经营权的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华(huá)人(rén)民共和国农(nóng)村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体资产(chǎn)，为其(qí)成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息等服(fú)务，组织合(hé)理开发、利用集体资(zī)源，壮大(dà)经济实力。

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