今天给(gěi)各位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子f="#%E7%A7%9F%E8%B5%81%E5%8E%82%E6%88%BF%E7%A7%9F%E9%87%91%E5%A6%82%E4%BD%95%E5%81%9A%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86?" title="租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?">租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的(de)租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务(wù)处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊(tān)费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的(de)营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用(yòng)于(yú)经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单(dān)位(wèi)或(huò)个人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付(fù)一年(nián)及(jí)一年(nián)以内的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务收(shōu)入(rù)会计科目(mù)中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相(xiāng)关的(de)会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确(què)定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司都可(kě)以(yǐ)出这类(lèi)报(bào)告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上(shàng)的租(zū)赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母(mǔ)公(gōng)司之(zhī)间运作(zuò)的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对于租期(qī)内的(de)租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的(de)——即(jí)使(shǐ)那是(shì)非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价人员(yuán)有(yǒu)丰富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面(miàn)向(xiàng)社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入(rù)营业费用或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生(shēng)和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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