今天给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解(jiě)释(shì)，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，共享充电宝最高1小时10元，共享充电宝怎么申请投放现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、共享充电宝最高1小时10元，共享充电宝怎么申请投放 title="租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?">租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法(fǎ)就是(shì)直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出共享充电宝最高1小时10元，共享充电宝怎么申请投放租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一(yī)年及(jí)一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年(nián)的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得(dé)租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税(shuì)务(wù)处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的(de)费(fèi)用支出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)不(bù)能作为直接(jiē)费用化(huà)，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入(rù)其他业务收(shōu)入会计科(kē)目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计(jì)提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会(huì)计(jì)分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的(de)范畴。房(fáng)地(dì)产评(píng)估是(shì)对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管部门(mén)负(fù)责一级房地(dì)产估(gū)价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露(lù)在资产评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为(wèi)在上(shàng)市公(gōng)司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双(shuāng)方的关联(lián)交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对(duì)于租期内的租(zū)金收益(yì)必须严(yán)格按照租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积(jī)原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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