今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你(nǐ)现在(zài)面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费(fèi)用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他(tā)应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)房租费用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的(de)办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业(yè)除主营业(yè)务(wù)收入(rù)以外的(de)其(qí)他销公安协警工资多少，公安协警怎么样售(shòu)或其他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其(qí)他业(yè)务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期(qī)末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应(yīng)付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付(fù)、暂收其他(tā)单(dān)位或个人(rén)的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直(zhí)线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开(kāi)具一(yī)年的租(zū)赁(lìn)发(fā)票 ，收(shōu)一年(nián)的(de)租金，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的(de)租(zū)金(jīn)并(bìng)一(yī)次(cì)性开具发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会(huì)计处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的(de)租金收入应该计(jì)入(rù)“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科(kē)目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如(rú)下(xià)：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房地(dì)产(chǎn)资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收公安协警工资多少，公安协警怎么样(shōu)益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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