分(fēn)能(néng)级(jí)统(tǒng)计，5月一线和(hé)二线城市首二(èr)套(tào)房贷利率(lǜ)均与上月持平，清远、中(zhōng)山首(shǒu)套房贷(dài)利(lì)率下降带动三四线城市首套(tào)利率微(wēi)降至(zhì)3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不(bù)变。

　　首(shǒu)套住房(fáng)贷款利率政(zhèng)策动(dòng)态(tài)调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城(chéng)整体首二套房(fáng)贷利(lì)率差扩大至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个城市首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需(xū)求的房(fáng)贷成(chéng)本较高。当前改善需求是市(shì)场修(xiū)复(fù)的关(guān)键支撑，建议因城施(shī)策，适当降低(dī)二套房贷利(lì)率，促进二套(tào)改善需(xū)求(qiú)释放。

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