今天给各位分享出(chū)租(zū)厂房预(yù)收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面临的问(wèn)题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁(lìn)方式租(zū)入的(de)营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗(hào)品(pǐn)、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付(2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口fù)厂房仓库(kù)租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租金的(de)做账处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上(shàng)的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管(guǎn)理的(de2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口)办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业(yè)务的(de)收(shōu)入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科(kē)目(mù)进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票(piào) ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和(hé)装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其(qí)他业务收入会计科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得(dé)的租金收入应该计(jì)入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价(jià)值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样(yàng)的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出(chū)这类报(bào)告(gào)。主要(yào)看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三(sān)级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质(zhì)许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估(gū)，对于租(zū)期内(nèi)的(de)租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面(miàn)积(jī)原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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