今天给各(gè)位分享出租厂房(fáng)预(yù)收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费(fèi)指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租(zū)费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付(fù)一(yī)年及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间)户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销售或其(qí)他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一(yī)年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得(dé)的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评(píng)估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一级(jí)房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上(shàng)市公司(sī)与其(qí)母(mǔ)公司(sī)之间运作的情(qíng)况(kuàng)越(yuè)来越多(duō)，主要是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租(zū)金收益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合(hé)同中所约(yuē)定(dìng)的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原(yuán)则(zé)上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设(shè)施。租金(jīn)则按不(bù)高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销 。

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