金融界5月12日消息 为(wèi)贯彻(chè)落实党的(de)二十大(dà)和中(zhōng)央(yāng)经(jīng)济工作(zuò)会(huì)议精(jīng)神，按照《国务院办公厅(tīng)关于进一步盘(pán)活存量资产扩大有(yǒu)效投资(zī)的意见》部署和(hé)“进一(yī)步推进REITs常(cháng)态化发行十二(èr)条”的有关工作(zuò)安排，证(zhèng)监会指导证券(quàn)交易所(suǒ)修订REITs审(shěn)核(hé)关注事项指引，突出(chū)以“管资产(chǎn)”为核(hé)心，进一步优化REITs审核关注事项，强(qiáng)化信(xìn)息披露要求，明确产(chǎn)业园区河北属于南方还是北方 河北属于北方吗、收费公路两大类资产的审核和信息披(pī)露标准，提高成熟类型资产的(de)推(t河北属于南方还是北方 河北属于北方吗uī)荐审核透明度(dù)，加快发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚持(chí)制度化、规范化和(hé)透(tòu)明化原则，着(zhe)力构建(jiàn)符合(hé)REITs特点及规律(lǜ)的审核和信息披露(lù)体系。

　　一是深入总(zǒng)结试点经验(yàn)，明确产品设计、项目审核(hé)和信(xìn)息披露要(yào)求，促进(jìn)形成市场共(gòng)识，进一步提高市场(chǎng)规范运作水(shuǐ)平。二是结合产业园区、收费公(gōng)路等大(dà)类资产行(xíng)业特性，在(zài)REITs现(xiàn)行审核和信息披露(lù)要求(qiú)的基础上，从(cóng)项目合规、历史运(yùn)营(yíng)以及评(píng)估参数设置等(děng)多维度细化了(le)两大类资产(chǎn)的审核关注重点，强(qiáng)化信(xìn)息披露要求，提(tí)升监管的精准性和高(gāo)效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导(dǎo)证(zhèng)券交易所持续完善REITs信息披(pī)露制度(dù)规则，研究制(zhì)定(dìng)出(chū)台定期报告和临(lín)时公告(gào)披露指引，按(àn)照“成(chéng)熟一类、推(tuī)出一类”原则，分步推(tuī)出仓储物流、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房等大类(lèi)资产审核及(jí)信息披露规则，建立健(jiàn)全透(tòu)明和可预期(qī)的(de)审核注册标(biāo)准，重点关注资产及项目运营质量，进一步强化市(shì)场监管和投资者保护(hù)机(jī)制，更(gèng)好服务经济高质(zhì)量发展。

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