每座(zuò)城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如(rú)北京(jīng)的万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇(huì)悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有(yǒu)名(míng)，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了国(guó)内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不(bù)同，其(qí)背后开(kāi)发商(shāng)华丽家族(zú)，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族(zú1cc的水等于多少克，1cc水是多少克)提名了董(dǒng)事(shì)推荐议(yì)案股东大(dà)会表(biǎo)决(jué)。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司(sī)转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华丽家族收(shōu)到了上(shàng)交所(suǒ)的“监管工作函(hán)”。公司(sī)回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的(de)股权被(bèi)冻结，在(zài)过去7年多没有(yǒu)行使(shǐ)过表决权，提案(àn)程序存在一(yī)定的(de)瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前(qián)已经拉(lā)升了两1cc的水等于多少克，1cc水是多少克(liǎng)个板。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投(tóu)资）拿下(xià)公司(sī)9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持(chí)股市值(zhí)也从最高的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身(shēn)上(shàng)，或许(xǔ)也(yě)受(shòu)不了。但也有些老股(gǔ)民在评论中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会(huì)以何种方(fāng)式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再(zài)入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延(yán)伸阅读），第(dì)二次则(zé)是因投资(zī)亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是(shì)“股神(shén)”都可能愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营房地(dì)产的(de)华丽家族，在今年一季度的(de)销售(shòu)签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为(wèi)市面上一(yī)两(liǎng)套大(dà)户型房(fáng)产(chǎn)交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一(yī)季度公(gōng)司营业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家(jiā)族的(de)销售面积仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际上华丽(lì)家(jiā)族是有(yǒu)地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵(zūn)义待(dài)开(kāi)发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在(zài)上海拥有诸多(duō)投(tóu)资性房产和(hé)车位，以及(jí)一个至今(jīn)仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅(zhái)项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪(háo)宅排(pái)队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华丽(lì)家族持(chí)有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族今年整体(tǐ)业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚(shèn)至(zhì)可能(néng)面临退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未(wèi)曾回应(yīng)过(guò)，为何经(jīng)营不积(jī)极(jí)，但(dàn)从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集(jí)团和四(sì)位(wèi)自然人(rén)投(tóu)资设立，以房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等(děng)相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依(yī)然主(zhǔ)营房(fáng)地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张，在(zài)资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟(wěi)林结(jié)识(shí)了(le)私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不是直(zhí)接注(zhù)资，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东(dōng)南江(jiāng)集(jí)团(tuán)一起收购(gòu)海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术(shù)的所有权，对(duì)应产品是国家(jiā)一(yī)类(lèi)新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股价和估值抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不低于(yú)16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的(de)热(rè)点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元收(shōu)购南(nán)江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣称，“公(gōng)1cc的水等于多少克，1cc水是多少克司拥(yōng)有(yǒu)全球第一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公(gōng)告已(yǐ)经(jīng)找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营收规(guī)模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终(zhōng)认真发展过的业务，或许只(zhǐ)有(yǒu)房地(dì)产。所谓(wèi)一系列热(rè)点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心很重的公(gōng)司。”一(yī)位资(zī)深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资(zī)产市(shì)场(chǎng)带(dài)飞(fēi)了华(huá)丽家族(zú)，但这并(bìng)非公司(sī)发(fā)展的正道，他现在有什么(me)底气指(zhǐ)责(zé)公(gōng)司(sī)经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一(yī)家(jiā)只(zhǐ)能炒作、业务不济(jì)的公司(sī)，谁都会(huì)担心有一(yī)天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个(gè)人是曾经的所谓股神(shén)。

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