每座城市都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅(zhái),比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn),深圳的深圳湾一(yī)号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾,广州的汇(huì)悦台(tái)、云山(shān)壹(yī)号,成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之(zhī)春…
在(zài)上(shàng)海,“檀宫”一定榜(bǎng)上有名(míng),在(zài)接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁,只有18幢别利口酒属于什么酒类,利口酒可以直接喝吗墅(shù)、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。
但和(hé)檀宫华(huá)丽的故事不同,其背后开发(fā)商华(huá)丽家族(zú),如(rú)今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”,引发公(gōng)司股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经忍无可(kě)忍!”
5月(yuè)17日,徐(xú)翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股东大会表决(jué)。言下之意(yì),想进(jìn)董事会(huì),监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。
同日,就此事华丽家族收到(dào)了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司(sī)回复称,董(dǒng)事会认为泽(zé)熙投资(徐翔控股公(gōng)司)的股权被冻结(jié),在过(guò)去7年多没有行使过表决(jué)权,提案程序存在一定(dìng)的瑕疵,董事会希望其(qí)股权(quán)争议解(jiě)决后再进行(xíng)提案。
凤凰(huáng)网风财讯注意到,截止5月18日收盘,华丽家族股价约3.43元,对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉(lā)升(shēng)了两个板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔(通(tōng)过泽(zé)熙(xī)投资)拿(ná)下公司9000万股时,最高股价超过30元,股(gǔ)价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。
投资23年、价(jià)值缩水9成,这(zhè)事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上,或(huò)许也受不(bù)了(le)。但也有些老(lǎo)股民在评论中不(bù)留余地称这为(wèi)“自作(zuò)自受”。
手握上海核心豪宅,却惨亏0.2亿
“摸(mō)鱼”程度(dù)让(ràng)股神都怒了
徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱,2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng),彼(bǐ)时外界盛(shèng)议(yì)其(qí)会(huì)以(yǐ)何(hé)种(zhǒng)方式(shì)重返(fǎn)资本(běn)市(shì)场(chǎng)?
谁料,徐翔第一次再入(rù)公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回”(详见文末(mò)延(yán)伸阅读),第二次则(zé)是(shì)因投资亏损向华(huá)丽家(jiā)族发飙,两次都难言体面。
反观华丽家族的经营,的(de)利口酒属于什么酒类,利口酒可以直接喝吗确(què)是(shì)“股神(shén)”都可能愤怒的程度。
主(zhǔ)营房(fáng)地产的华丽家族,在今年一季度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米,大抵为(wèi)市面上一两(liǎng)套(tào)大(dà)户型(xíng)房(fáng)产交(jiāo)易的量,销售额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季(jì)度(dù)公司营业收入(rù)仅0.1亿元,扣非净利(lì)润-0.2亿元。
去年也是相似的节奏。2022年一季度,华丽家族的销售面积仅300平方米,销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元,全(quán)年销售额约(yuē)7761.31万平,总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿元,同比腰斩(zhǎn)、下降超过59%,扣非(fēi)净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿(yì)元(yuán)。
(图源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报)
实际上华丽家族是(shì)有(yǒu)地、有(yǒu)资产的(de)。根据财报,截(jié)至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米,在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发(fā)土地面(miàn)积(jī)2.32万(wàn)平方米,贵州(zhōu)遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。
同时,公司还在上(shàng)海拥有(yǒu)诸多(duō)投资性(xìng)房产和车位,以(yǐ)及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售(shòu)面(miàn)积的(de)住宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家族汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地”。
近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖(nuǎn),甚(shèn)至(zhì)出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景,一(yī)日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断,而华丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇景天地项(xiàng)目地(dì)处(chù)核(hé)心(xīn)黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江,似乎不愁市场销路(lù)。
这也使得外界很疑惑,华(huá)丽家(jiā)族为何(hé)常年懈怠卖(mài)房?
徐翔则直言,如果(guǒ)华丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色,基本面继(jì)续恶化的话(huà),公司甚(shèn)至可能(néng)面临退市危机。
疯(fēng)狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现(xiàn)
“资本玩家(jiā)”有出路?
虽然(rán)华(huá)丽家族未曾回应过(guò),为何经营(yíng)不积极,但(dàn)从(cóng)行动来看,“资(zī)本玩家”的心(xīn)态或许(xǔ)能解释(shì)一(yī)二(èr)。
华丽家族成立于2001年1月(yuè),由上海南江集团(tuán)和四位(wèi)自利口酒属于什么酒类,利口酒可以直接喝吗然人投资设立,以房地产(chǎn)开(kāi)发为业务,拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质(zhì),也(yě)涉足(zú)绿化环保等相关产业。
及至2008年(nián)7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市,登(dēng)陆上交所,公司依然主营房地(dì)产开发和收(shōu)并(bìng)购。
2011年,由(yóu)于资金紧张,在资(zī)本人(rén)士的牵线搭(dā)桥下,华丽(lì)家(jiā)族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。
但徐翔的“解围”方式(shì)不(bù)是直接注资,而是带人(rén)套利,就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。
首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族与(yǔ)控(kòng)股(gǔ)股东南江(jiāng)集(jí)团一起收购海泰投资(zī),获得(dé)了抗原(yuán)-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有权,对应产(chǎn)品是国家一类(lèi)新药“乙克”。
其(qí)后海泰投资(zī)向市场抛出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后,王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股(gǔ),徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘(pán)。
据德林社爆料,彼时两人合(hé)盟(méng),约(yuē)定(dìng)王伟林的套(tào)现(xiàn)价格不低于(yú)16元,套现12.35亿元,徐翔的炒作套现费用2%(约(yuē)2470万元)。
这种套路屡试(shì)不爽,其(qí)后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点,一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念。
2013年,华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控(kòng)人(rén)王(wáng)伟林(lín)的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时,徐翔还以(yǐ)华丽家族二股(gǔ)东的(de)身份对外宣(xuān)称,“公司拥(yōng)有全球第一(yī)条石墨(mò)烯(xī)生产线(xiàn),年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。
如今,华(huá)丽家(jiā)族的(de)公告已经找不到任何与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的内容,和石(shí)墨(mò)烯有关的(de)非金属矿物(wù)制品业营收规(guī)模始(shǐ)终在(zài)百万以内,且(qiě)逐年下(xià)滑(huá)。
(图源(yuán)华丽家(jiā)族2022年报)
华丽家族由始至终认真发展过的业务,或许只有房地产(chǎn)。所谓一系(xì)列热点(diǎn)行业的“跨(kuà)界行为”,似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。
“这是一个(gè)玩心(xīn)很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批(pī)评称,徐翔的进(jìn)入,在资产市(shì)场带飞了华丽家族(zú),但这并非公(gōng)司发(fā)展的正道,他现在有什么底气指责(zé)公司经营不济?
的确,“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的(de)标杆,但(dàn)如果华丽家族不(bù)能持续发展(zhǎn),市场(chǎng)终究会懂得(dé)把“过(guò)去(qù)”和“现在(zài)”分清楚。
毕(bì)竟面对的若(ruò)是一家只能炒作(zuò)、业务不(bù)济的公司,谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”,即(jí)使(shǐ)这个人是(shì)曾经的所(suǒ)谓股神。
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了