刚刚(gāng)，我国(guó)房(fáng)地产(chǎn)领(lǐng)域一项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华(huá)在(zài)全国(guó)自然(rán)资源和不(bù)动产确权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。

　　这意(yì)味着经过(guò)十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领(lǐng)，以(yǐ)《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条例(lì)》为核(hé)心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基(jī)本(běn)成型。

　　01全国累计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从(cóng)全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会(huì)议(yì)上(shàng)了解到(dào)，今年是不动产统一登记改革实(shí)施(shī)十周年。十年来，全(quán)国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产统一登记(jì)制度。国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万(wàn)群众和(hé)企业(yè)提供各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各地）不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记服务能力和(hé)水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗(chuāng)、一(yī)网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降(jiàng)成(chéng)本，一般登记和(hé)抵押登记(jì)实现5个工作日(rì)内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还积极推(tuī)动历史遗留(liú)问题导(dǎo)致的不(bù)动(dòng)产“登记难”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多万(wàn)套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施(shī)实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记还要(yào)追(zhuī)溯到十年前(qián)，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央(yāng)、国务(wù)院决(jué)定建立不动产(chǎn)统一(yī)登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记(jì)职(zhí)责整合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息(xī)平台(tái)“四统一”改革任务。

　　大龄剩男真的不能嫁吗，男人35岁没结婚基本上完了g>02不(bù)能简(jiǎn)单理(lǐ)解为(wèi)要(yào)征收房地产(chǎn)税(shuì)

　　对此，易居研究院(yuàn)研究(jiū)总(zǒng)监严跃(yuè)进表示我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记意味着，历(lì)时10年(nián)中国真(zhēn)正建立了(le)不动产登记制(zhì)度。该制度大龄剩男真的不能嫁吗，男人35岁没结婚基本上完了下，从房到地、从(cóng)城到(dào)乡(xiāng)、从局(jú)部到大市场，真正(zhèng)构(gòu)建了系统全面的(de)产权登记制(zhì)度。其对于(yú)整合房地产领域各类资源，同时加强各(gè)类信息互(hù)通和利用等都具有(yǒu)积极的作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记”可以理解为(wèi)全(quán)国房产(chǎn)信息(xī)实现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或(huò)房地产税开启信(xìn)号。严跃进认(rèn)为(wèi)“不动产登记制度的(de)出发点要更(gèng)广，不是简单的征税。但(dàn)反过来(lái)，不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺(shùn)畅(chàng)和容易。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策(cè)研究(jiū)中心首席研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是建(jiàn)立和实施不动产(chǎn)税制(zhì)的前提和基础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的(de)唯一(yī)途径。经过法(fǎ)定(dìng)程序的登记，不(bù)动(dòng)产(chǎn)拥有者对(duì)于不动产事实(shí)上拥有了(le)所有(yǒu)权（不(bù)管(guǎn)是农村的(de)宅基地(dì)，还是城市的商品住宅(zhái)），也(yě)就具备(bèi)了征收不动(dòng)产税的基础。在(zài)此基础上，根据基本不动(dòng)产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有人拥有的(de)其他(tā)不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评(píng)估房(fáng)屋的市(shì)场(chǎng)价值，按(àn)章征税。

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