4月25日，自(zì)然资源部部长王(wáng)广华在全国(guó)自然资源和不(bù)动产确(què)权登(dēng)记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不(bù)动产物权的不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面(miàn)向社(shè)会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登记数据(jù)库覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一(yī)步要持续提升(shēng)不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的(de)合(hé)法权益，更加有力地保护产(chǎn)权(quán)。加强(qiáng)登记(jì)信(xìn)息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更(gèng)加充分体现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么(me)？根(gēn)据《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)暂行条例(lì)》，登记的适(shì)用对象(xiàng)方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需要(yào)登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中心(xīn)首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产统一登记意(yì)味(wèi)着(zhe)国内房产有统一(yī)的平(píng)台登记，由于(yú)房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规范(fàn)性的工(gōng)作，可(kě)对(duì)全(quán)国房屋情况以及房(fáng)屋所有权鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的(quán)人摸(mō)底，为监测统计(jì)分析不动(dòng)产情(qíng)况奠定数据基(jī)础(chǔ)，同(tóng)时有利于维护房(fáng)地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市(shì)场比(bǐ)较(jiào)关(guān)心(xīn)的是，该政(zhèng)策(cè)是否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号(hào)。多位专家表示，实现全(quán)国不动产统一登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记(jì)是房地产税征收(shōu)的前(qián)提(tí)条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一登(dēng)记，也意(yì)味着离房地产税的(de)征收(shōu)更近了一(yī)步。专家称，不动产鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登(dēng)记完成后，房地产(chǎn)税中的(de)持有(yǒu)环节税已经具(jù)备(bèi)了出台的所有(yǒu)技(jì)术条件。房(fáng)地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房(fáng)地产数据联(lián)动，有助于摸清全国房地(dì)产市场的实际(jì)情况。

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