林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地(dì)转让不是(shì)必须要(yào)过户(hù)的。关于林(lín)地转让必(bì)须要过户吗以及林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗，林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户吗现在(zài)，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要什(shén)么手(shǒu)续，林地转让后没过(guò)户的后(hòu)果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依(yī)法批(pī)准，不得擅自将林地(dì)改为(wèi)建(jiàn)设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林(lín)地(dì)内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承包的(de)林地内修建(jiàn)必要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经(jīng)过(guò)林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权(quán)的流(liú)转，并不需要(yào)办理(lǐ)过户，林地的所有权(quán)归村集(jí)体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地(dì)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权人的林地承包经营权、林木(mù)所有权流(liú)转和集体(tǐ)经济(jì)组织的(de)林地(dì)经营权(quán)、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租(zū)、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押(yā)等(děng)。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权(quán)为基础，以对特(tè)定(dìng)的森林资源的使用(yòng)、收益为目(mù)的的(de)他(tā)物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让(ràng)合同(tóng)但没过(guò)户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属太监割掉的是哪些部位，古代太监是割掉鸡还是蛋，因此，通(tōng)常(cháng)应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证或者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无(wú)权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)使(shǐ)用权(quán)证书与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府(fǔ)同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)太监割掉的是哪些部位，古代太监是割掉鸡还是蛋有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核(hé)发(fā)土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要(yào)求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续的(de)，先(xiān)行(xíng)合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发(fā)的，先行交付转让款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行的，依(yī)法成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用权方可以请求(qiú)解(jiě)除合太监割掉的是哪些部位，古代太监是割掉鸡还是蛋同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和(hé)国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农村土地承(chéng)包经营(yíng)制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农(nóng)民对承包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经营(yíng)的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人(rén)民共和国(guó)土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭承包经营的(de)基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等(děng)服务，组织(zhī)合理开发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大(dà)经济实(shí)力。

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