金融(róng)界5月16日消息(xī) 国新(xīn)办今日上(shàng)午举行4月(yuè)份国(guó)民经济运行情况新闻发布(bù)会。现场有记者(zhě)提问，居(jū)民购房(fáng)需求在(zài)3月(yuè)集(jí)中加滕鹰是谁 加滕鹰是哪国释放后，4月明显走软，30个大中城市商(shāng)品房成交面积低(dī)于(yú)2020年和2021年同(tóng)期水(shuǐ)平，如何评价(jià)房地产市(shì)场表现？如何研判下一阶段的走(zǒu)势？

　　国(guó)家统计局(jú)新(xīn)闻发言人、国民(mín)经济综(zōng)合统计司司长付凌晖对此回应称，去年受到多重因素影响，房地产市场整体上(shàng)呈现下行态势，一些(xiē)地方出(chū)现了商品(pǐn)房交付困(kùn)难。为了(le)保障(zhàng)民生，稳定房地产市场，各地区、各(gè)部门按照党中央(yāng)部署(shǔ)，坚(jiān)持房住不炒、因(yīn)城施策，调整(zhěng)优化住房、信贷(dài)等(děng)相关政策，满足房地产(chǎn)企(qǐ)业合理融资需求，加大保(bǎo)交楼力度，效果逐步显现。今年以来，房地产市场需求(qiú)较(jiào)快(kuài)释放，商品房销售(shòu)有所恢复，住宅销售价(jià)格环(huán)比(bǐ)出现上涨，房地产开发企业资金(jīn)状况有所改善。

　　从销售看，随着(zhe)政策效应逐(zhú)步显(xiǎn)现(xiàn)，以(yǐ)及前期疫情(qíng)积累的需求释放，1-4月份，全国商品房销(xiāo)售面积同比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百(bǎi)分点。销售额增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份全国住宅销售面积增(zēng)长2.7％，住宅销售额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域看(kàn)，京津冀、长三角、大(dà)湾区等房地产热点市场销(xiāo)售情(qíng)况总(zǒng)体向(xiàng)好(hǎo)。

　　从价(jià)格看，3月份已(yǐ)经发布的70个大中城市住宅销售价(jià)格，环比整体呈上(shàng)涨态势，其中一线城市受购买力(lì)较强、需求相对稳定等因素影(yǐng)响，房(fáng)价(jià)走势整体上强(qiáng)于二三线城市。新建商加滕鹰是谁 加滕鹰是哪国品(pǐn)住宅销售价格(gé)走势整(zhěng)体(tǐ)强于(yú)二手(shǒu)住宅。进入(rù)4月份以来，随着(zhe)前期积压住(zhù)房需(xū)求(qiú)释放，部分城市(shì)市场热度有所下降、市(shì)场预期有所下调(diào)。

　　从(cóng)房企资金看，受到市(shì)场(chǎng)销售改善影响，房地产开发企(qǐ)业资金紧张状况有(yǒu)所缓解，1-4月(yuè)份，房地产开发(fā)企业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖(huī)指出(chū)，尽管房地(dì)产市场需(xū)求出现恢复迹象，但房地产投资(zī)和开发建设仍在下(xià)降，房地产市场(chǎng)整体(tǐ)处(chù)于调整期，稳(wěn)定房地(dì)产市(shì)场，保障(zhàng)和改善民生，仍需要(yào)继续努(nǔ)力。下阶段(duàn)，随(suí)着经济(jì)恢复向好，稳定房(fáng)地产市场政(zhèng)策显效、市场预期(qī)好转(zhuǎn)，房地(dì)产市场有(yǒu)望逐步企稳。

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