4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源(yuán)和(hé)不动产(chǎn)确权登记(jì)工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从不(bù)动产(chǎn)到自然资源，覆盖所大闸蟹几月份开始上市，大闸蟹几月份最好吃有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)自然资源(yuán)确权(quán)登(dēng)记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不(bù)动产统一(yī)登记制度体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经(jīng)面向社会(huì)公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一(yī)步要(yào)持续提升不动产登记法治化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权(quán)益，更加(jiā)有(yǒu)力地(dì)保护(hù)产权。加强(qiáng)登记(jì)信(xìn)息共享、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数(shù)据效(xiào)用，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建(ji大闸蟹几月份开始上市，大闸蟹几月份最好吃àn)筑物、构筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等土地(dì)承包(bāo)经营权(quán)；建设用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中心首席分(fēn)析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国内房产有(yǒu)统一(yī)的平台登(dēng)记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动产统一登记是一种制度(dù)规(guī)范(fàn)性(xìng)的工作，可对全国房(fáng)屋(wū)情况以及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底，为监测统计分析不动产情(qíng)况(kuàng)奠定数(shù)据基础，同(tóng)时有利于(yú)维护(hù)房(fáng)地(dì)产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策(cè)是否(fǒu)是房(fáng)地产税征收(shōu)的信号。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产统(tǒng)一登记是房地产税征收的前提条件，实(shí)现全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)，也意味着离房地(dì)产税的征收更近了一步(bù)。专家(jiā)称，不(bù)动产登记制度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不(bù)是简单的征税概(gài)念。但不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有环节税已经具备(bèi)了(le)出台的所有技术(shù)条件。房地产税试点的推(tuī)行要(yào)以不动产登记(jì)的信息为基(jī)础。全国范围的(de)房地产(chǎn)数(shù)据联动，有(yǒ大闸蟹几月份开始上市，大闸蟹几月份最好吃u)助于摸清全国房(fáng)地产市(shì)场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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