今天给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享(xiǎng)出租厂房(fáng)预(yù)收的(de)半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?耐克品牌和乔丹品牌是什么关系
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及(jí)押金和(hé)租金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过(guò)其他应(yīng)收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应通(tōn耐克品牌和乔丹品牌是什么关系g)过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企(qǐ)业除(chú)主营业务收入以外的(de)其他销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一(yī)次(cì)性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租(zū)金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的(de)租(zū)金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处(chù)理与现行会(huì)计(jì)处理一致(zhì)，不(bù)形成(chéng)税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价值、租(zū)金收(shōu)入或(huò)投资潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你(nǐ)要(yào)什么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看(kàn)你(nǐ)什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司(sī)与其母公司之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租(zū)期(qī)内的(de)租金(jīn)收益(yì)必须严格按(àn)照租(zū)赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的(de)——即使那是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注(zhù)意(yì)：综(zōng)合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富(fù)的(de)专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施。租(zū)金则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费(fèi)用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无(wú)形(xíng)资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的(de)，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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