5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合(hé)肥等多地(dì)从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理委员会(huì)发(fā)布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金(jīn)租(zū)赁(lìn)提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米pe>

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一(yī)个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件包括：申请人在(zài)上(shàng)海市连续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房，或者按(àn)照(zhào)上海市(shì)相(xiāng)关政策(cè)规定租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统一管理的(de)3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托(tuō)提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业(yè)务；至少(shǎo)一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)支付一(yī)套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是(shì)基(jī)于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关(guān)于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫妻可以生育(yù)三个子女(nǚ)政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支(zhī)持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业(yè)等积极生育支持措施(shī)，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住(zhù)房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金；对(duì)购(gòu)买首套自住住(zhù)房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发(fā)布(bù)《关于(yú)优化(huà)生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推(tuī)动(dòng)高质量发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩生育(yù)政策(cè)及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育未成年(nián)子(zi)女负担(dān)情况实施差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地(dì)从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度(dù)从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑评价标准二(èr)星(xīng)级(jí)及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度(dù)为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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