4月25日，自(zì)然资源小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢部部长王广(guǎng)华在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记(jì)。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面(miàn)建立。

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　　自然资源部自然(rán)资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑的(de)不(bù)动产统一登记制(zhì)度(dù)体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一步要(yào)持续提升(shēng)不动产登(dēng)记法治化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护(hù)好(hǎo)各类产权主体的合法权益(yì)，更(gèng)加有力(lì)地保护产权(quán)。加强登记信息(xī)共享、分(fēn)析和应用(yòng)，发挥数据效(xiào)用，更(gèng)加充分(fēn)体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记(jì)什么？根据《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所(suǒ)有权(quán)；房屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所有权(quán)；森林、林木所(suǒ)有权；耕地(dì)、林地、草地(dì)等土(tǔ)地承(chéng)包经营权(quán)；建设(shè)用地使用权(quán)；宅基地(dì)使用权；海域使(shǐ)用(yòng)权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记的其他不动(dòng)产(chǎn)权利(lì)。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研(yán)究中心首席分析师(shī)王小嫱表示，实(shí)现不动产统(tǒng)一登记意(yì)味(wèi)着国(guó)内房产有统一(yī)的平(píng)台登记，由于房屋类型(xíng)较多(duō)，产(chǎn)权情况(kuàng)不一，不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)是(shì)一种制度(dù)规范(fàn)性的(de)工(gōng)作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动(dòng)产情(qíng)况(kuàng)奠定数据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于(yú)维护房(fáng)地产市场的(de)稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心(xīn)的是，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地产(chǎn)税征收的(de)信(xìn)号(hào)。多位专家表示，实现全(quán)国(guó)不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税才可能全面落(luò)地。不动产统(tǒng)一登记是房地产税(shuì)征收的(de)前(qián)提(tí)条件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也(yě)意味着离(lí)房地产税的(de)征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的(de)出发点要更(gèng)广，不是简单的征税概(gài)念。但(dàn)不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地(dì)产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术(shù)条(tiáo)件(jiàn)。房地产税(shuì)试点的(de)推行要以不动产(chǎn)登记(jì)的信息为(wèi)基础。全国范围的房地(dì)产数(shù)据联动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全(quán)国房地产市场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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