4月25日，自然(rán)资源部部长王广(guǎng)华(huá)在(zài)全(quán)国自(zì)然资源和不(bù)动产确(què)权(quán)登(dēng)记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记(jì)。这(zhè)意味(wèi)着从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实(shí)施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性法规等(děng)为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不动产登(dēng)记(jì)法》已经面向社会(huì)公(gōng)开征(zhēng)求意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。下(xià)一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各(gè没带罩子他c了我一节课，没带bra被捏了一节课)类产权主体的合(hé)法权益(yì)，更加(jiā)有(yǒu)力(lì)地保护(hù)产权(quán)。加强登记(jì)信息共(gòng)享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更(gèng)加(jiā)充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑物所有权；森(sēn)林、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规(guī)定需要登记的其(qí)他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心(xīn)首席(xí)分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记意味(wèi)着国内房产有(yǒu)统(tǒng)一的(de)平台登记(jì)，由(yóu)于房(fáng)屋类(lèi)型(xíng)较(jiào)多，产(chǎn)权(quán)情(qíng)况不一(yī)，不动产统一(yī)登记(jì)是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸(mō)底(dǐ)，为(wèi)监测(cè)统(tǒng)计(jì)分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有(yǒu)利于维护(hù)房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记后，市(shì)场比较关心的是(shì)，该政策(cè)是否(fǒu)是房地(dì)产税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地产税(shuì)才可能(néng)全(quán)面(miàn)落地。不动产统一登记(jì)是房地产税征(zhēng)收的前(qián)提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记，也意味着离房地(dì)产(chǎn)税的征收(shōu)更近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不(bù)动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不(bù)是简单(dān)的征税概(gài)念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)等(děng)工(gōng)作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经具备了出(chū)台的(de)所有技术(shù)条(tiáo)件。房(fáng)地产税(shuì)试点的(de)推行要以不动产登(dēng)记的信(xìn)息为基(jī)础。全国范(fàn)围的(de)房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地(dì)产市(shì)场的(de)实际情况。

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