“五！四！三！二！一！”聚集在淇水(shuǐ)湾(wān)沙滩(tān)上观看火(huǒ)箭发射的人群高(gāo)喊(hǎn)着倒计时。

　　北京(jīng)时间(jiān)2023年5月(yuè)10日21时22分，搭载天(tiān)舟六号货(huò)运飞(fēi)船的长征七号遥七运载(zài)火箭，在我国文昌航(háng)天发射(shè)场点(diǎn)火发射(shè)。这是(shì)年内(nèi)文昌执(zhí)行的第二(èr)场火(huǒ)箭发射任务。今年(nián)1月9日，我国在文昌航天发射(shè)场使(shǐ)用长(zhǎng)征七(qī)号改(gǎi)运载火箭，成功将实践二十三号卫星发射升空。

　　火箭(jiàn)发射的隆隆巨响与(yǔ)人群的喧(xuān)嚣席卷了整片(piàn)沙(shā)滩。人(rén)们的视线齐齐越(yuè)过一片(piàn)海域，投向几(jǐ)公里外的(de)双塔型建筑之间(jiān)。文(wén)昌航天发射场是世界上为(wèi)数不(bù)多的低纬度发射场之一，也是我国首(shǒu)个开放性滨海航(háng)天发射基地。

　　“我们(men)前天就到(dào)了，昨天人还不多，今天明显车(chē)变得很多，包(bāo)括(kuò)很多旅(lǚ)游大(dà)巴。”一位参与观看5月10日火箭发(fā)射的游客对(duì)时代财(cái)经透露。

　　事(shì)实上(shàng)，早在(zài)几个月前，天舟六号(hào)货(huò)运飞船将于5月在海(hǎi)南文昌(chāng)发射的消息就已传开。尽管(guǎn)近(jìn)期文昌(chāng)多雨天天气，一(yī)定程度上(shàng)影响火箭发射的观(guān)看，但当地(dì)多家酒店5月10日-11日的(de)客房在价格上(shàng)涨数倍的情况下仍被(bèi)一(yī)抢而空。

　　“前(qián)排挤(jǐ)不进去，有人带头喊，快听不见火箭(jiàn)的声(shēng)音(yīn)了(le)。”自2018年因为工作2024年房价会继续下跌吗(zuò)来到海南文昌市(shì)龙楼镇(zhèn)，林(lín)平已不止一(yī)次目睹了(le)火(huǒ)箭(jiàn)发射的全过程，却仍然感到(dào)震撼。

　　2016年6月，长征七号运载火箭成功升(shēng)空，这是文昌航天发射场的(de)首秀。该发(fā)射场主要承担地(dì)球同步轨道卫星(xīng)、大质量极(jí)轨(guǐ)卫星、大(dà)吨位空间站(zhàn)和深(shēn)孔探测卫星(xīng)等(děng)发射任务(wù)。独一无二的(de)感官体验(yàn)让(ràng)“去航天小(xiǎo)镇追火箭”成为(wèi)社交(jiāo)媒体上的热潮(cháo)。这个常住人(rén)口(kǒu)不到3万人、靠海吃海的琼东小(xiǎo)镇，开始(shǐ)涌入巨(jù)量的外(wài)来(lái)游客。

　　据媒体报道，去年7月“问天”发(fā)射(shè)当天，超50万(wàn)人(rén)、20万辆车涌入文(wén)昌(chāng)市龙楼镇。另据文昌市统计局(jú)显(xiǎn)示，2016年-2022年(nián)，全市旅游接待过夜人数从199.13万(wàn)人次增至361.55万(wàn)人次；旅游(yóu)总收入(rù)从(cóng)14亿元(yuán)增至51.87亿(yì)元。

　　林(lín)平回忆，“头两年就是(shì)部分(fēn)小(xiǎo)区(qū)业主(zhǔ)带着孩子(zi)在沙滩上看。来旅游的(de)人(rén)每年递(dì)增，今年10万(wàn)人，明年(nián)可能(néng)就15万人，现在每逢发(fā)射，从淇水湾沙滩到石头(tóu)公园，绵延(yán)几公里，目之(zhī)所及(jí)都是人(rén)和车。”

　　一(yī)位(wèi)本地居民透露，来观(guān)看火箭发射的大多数(shù)是家长带孩子(zi)过来，还有学生社(shè)会实践团体，其(qí)次(cì)是(shì)摄影(yǐng)师(shī)、航天爱(ài)好(hǎo)者，“见过很多20多岁的年轻人，拿着高倍(bèi)的相机，头一天(tiān)坐飞机(jī)来，在这(zhè)住一(yī)宿，看完第二天就(jiù)坐飞机回(huí)去。”对航天爱(ài)好(hǎo)者来说，相比多(duō)为戈壁的酒泉，文昌的旅游资源(yuán)、生活配套更有优势，因此(cǐ)吸引了更多的(de)人(rén)奔赴而来。

　　每到发射日前(qián)后，文昌火车站到(dào)龙楼镇(zhèn)的(de)公(gōng)交，像是大城市早(zǎo)高峰的地铁；去龙(lóng)楼镇的路堵车情况同样严重，27公里的路要(yào)整整2个小(xiǎo)时(shí)车程；镇上(shàng)无论(lùn)是(shì)高档酒店还是低(dī)端民宿均(jūn)是一房难求；以文昌鸡为招(zhāo)牌的家常菜馆(guǎn)也摇身一变，成了要排位100多(duō)号(hào)的网红餐厅，后厨一(yī)天要杀上(shàng)百只文(wén)昌(chāng)鸡。

　　提前半年订房，民宿天台观礼票价堪(kān)比演唱会(huì)

　　上(shàng)世纪90年(nián)代(dài)，来海南(nán)的游客大多都会到文昌(chāng)，特别是东郊椰林景区，最火爆时这里曾聚集超60家海鲜店。1999年(nián)海南环岛高速(sù)东线通车后，道路避开了当时旅游发(fā)展(zhǎn)正热的文昌(chāng)取(qǔ)道(dào)定安，直通(tōng)海口。这也让(ràng)以东郊椰林景点为代表的文昌旅(lǚ)游(yóu)业(yè)逐(zhú)步衰落。

　　直到2009年，中国文(wén)昌航天发射场在龙楼镇(zhèn)破土动工，为(wèi)这(zhè)座老牌旅游城市带来了全(quán)新的发展(zhǎn)契机。社交媒体的(de)“小众旅游”之风也进一步推动了文昌航天旅游(yóu)的“出圈”。当下(xià)，以航天旅游为代表(biǎo)的(de)龙楼镇(zhèn)中心(xīn)，形成了五步一民宿，十(shí)步一(yī)宾(bīn)馆(guǎn)的格(gé)局(jú)。

　　早在(zài)今年2月，虽然官方尚未公告，但文昌航(háng)天发射场5月(yuè)10日将迎来新发(fā)射任(rèn)务(wù)的消息不(bù)胫(jìng)而走。镇(zhèn)上(shàng)的酒店民宿在5月(yuè)9日-10日两天的预定量暴(bào)增。

　　“现在(zài)已经(jīng)全部没房了。太快(kuài)了(le)，我们看后(hòu)台(tái)的时候(hòu)一下(xià)子就懵了(le)。从12月(yuè)份开始就有(yǒu)人定(dìng)5月(yuè)份(fèn)的房，预定(dìng)情况(kuàng)超出我们(men)的把控(kòng)。”4月上旬，龙楼镇(zhèn)城市驿(yì)站酒店前台工作人(rén)员就对时(shí)代财经表(biǎo)示，近百间客(kè)房早在3月就销售一(yī)空，现(xiàn)在仅留出不对外销售的5间备用(yòng)房源，以(yǐ)应对发射(shè)日前后(hòu)线上订单的疏漏。

　　得(dé)知5月发射的消息，2月中旬就(jiù)开始看房源的木木告(gào)诉时代财(cái)经，她(tā)第一时间就着手准备这(zhè)趟旅(lǚ)程，但一直没(méi)有抢(qiǎng)到心仪的住宿，“原本和民宿老(lǎo)板约好4月(yuè)初订(dìng)房，结果他(tā)告诉我3月(yuè)底(dǐ)5间客房被老客户订走了。”

　　在龙楼(lóu)镇，除(chú)了淇水湾沙滩(tān)、石头公园、铜鼓(gǔ)岭等公共开放区域，镇中心酒店民宿的部分房间和屋顶天台，也是观赏火箭发射升空的(de)绝佳地点。

　　时代(dài)财经走访发现(xiàn)，龙(lóng)楼镇(zhèn)的酒店民宿在发射日前后溢价明(míng)显(xiǎn)。上述的城(chéng)市驿站酒(jiǔ)店，房间从平日300元/晚不(bù)到直(zhí)接飙升至1080元(yuán)/晚；鲁能希尔(ěr)顿普(pǔ)通客(kè)房(fáng)则由平(píng)时(shí)的700多(duō)元(yuán)/晚涨至3200元/晚；能直接看(kàn)到发射塔架的房间价格更(gèng)高。一位龙楼镇(zhèn)民宿老板透露，平时售价不到100元/晚的民(mín)宿，在发射日(rì)预定价格疯涨10倍达1000元(yuán)/晚，且需要连续订两晚，订(dìng)单才会(huì)得到前台(tái)确认(rèn)生效(xiào)。

　　另(lìng)据希(xī)尔顿(dùn)酒店(diàn)客房销售(shòu)人员(yuán)介绍，5月9日-11日(rì)能看到(dào)发(fā)射塔架的行政航天海景房售(shòu)价(jià)为5200元/晚，航天海景套(tào)房(fáng)则售价6500元/晚。

　　猛(měng)涨的(de)房价抵挡(dǎng)不住人们(men)看(kàn)火箭的热情，在龙楼镇上一房难求(qiú)时，部分游客将(jiāng)落脚(jiǎo)点选在(zài)了距离龙楼镇27公里外的文昌(chāng)市区。据一位游客透露，今年(nián)1月9日(rì)清晨6点的发(fā)射，有许多人(rén)晚上12点从文昌(chāng)市出(chū)发，凌晨1点就开始(shǐ)在沙滩上等(děng)待。亦有旅行社将(jiāng)游(yóu)客安排在(zài)海(hǎi)口市区酒店(diàn)入(rù)住，发射当天再安(ān)排大巴接送至(zhì)龙楼镇(zhèn)。

　　“涨价非(fēi)常厉害(hài)，我们找(zhǎo)的民宿，好几个同(tóng)学一块住，分(fēn)摊下来还可(kě)以。”“民宿(sù)都1000元(yuán)一晚，能看到(dào)发射(shè)的(de)公寓民宿1300元，而(ér)平时(shí)只要265元(yuán)。”不(bù)少曾去文(wén)昌观看2024年房价会继续下跌吗(kàn)火箭发(fā)射(shè)的(de)游客对时代财经指(zhǐ)出(chū)。

　　此外(wài)，有民宿老板(bǎn)看到(dào)了住宿服务以(yǐ)外的商机(jī)。陈奇就通过一家民宿老板买到(dào)了(le)楼顶平台(tái)的(de)“观礼(lǐ)位置”，“楼顶大概能容纳60个人左右，价格在100元(yuán)到500元之间，第一排要贵一点(diǎn)，有凳子(zi)占(zhàn)着，别(bié)人(rén)不会抢，二、三排就是随(suí)机(jī)站。”

　　单独(dú)售卖(mài)楼(lóu)顶“观礼位”的情况在龙楼镇十分普遍，一位(wèi)民宿老(lǎo)板对时代财经表(biǎo)示(shì)，普通“观礼”票价在200元左(zuǒ)右，但是带(dài)摄影器材需要架机(jī)位则(zé)额外收费，大约400元(yuán)-500元。这甚至超过了部(bù)分明星演唱会门票定价。

　　平均每年发(fā)射不到6次，热闹(nào)不过一两(liǎng)天

　　不过，发射(shè)日(rì)带(dài)来的热闹(nào)对于文昌来(lái)说更像是(shì)一场瞬时的狂(kuáng)欢。2022年，文昌(chāng)航天发射场(chǎng)完成6次航天(tiān)发射，创下该发射场(chǎng)年度发射数量纪(jì)录。

　　陈龙出生在龙楼镇，毕业后选择留在这里经(jīng)营一家宾馆(guǎn)，“大(dà)部分(fēn)人都是看了发(fā)射(shè)就走了，每次热闹(nào)也不过一到两天(tiān)。”在没有发射的350多天里(lǐ)，陈龙依然要(yào)为宾馆的经营(yíng)发(fā)愁(chóu)，“2018年龙(lóng)楼(lóu)镇的酒店(diàn)和宾馆10间都不(bù)到，现在镇上就有20-30间。如(rú)果算上民宿会更多，但大部分都(dōu)是亏损的(de)，或者刚刚维持收支平(píng)衡。”

　　时(shí)代财经(jīng)发现，今年4月(yuè)初，在海口、三亚等海南热门旅行目的(de)地，游客并(bìng)不少。但在文昌(chāng)龙楼镇，大多(duō)数餐馆却(què)是门可(kě)罗雀。司机阿宽亦表示，穿梭于文(wén)昌(chāng)与龙楼镇的(de)公交车在平日里90％的座位都是空置(zhì)的。

　　事实上，早在2016年，文昌(chāng)全域(yù)旅游建设规划就(jiù)提出(chū)，未来几年文昌将紧紧围绕航天和(hé)滨海两大主题，形成以(yǐ)卫星发(fā)射中心、航天(tiān)主题公园(yuán)为核心，北起月亮湾，南至高(gāo)隆湾(wān)的航天、滨海主(zhǔ)题旅(lǚ)游发展带，以及串接(jiē)月亮湾、铜鼓岭、淇水湾、卫星发射中(zhōng)心、航天主题公(gōng)园、东(dōng)郊椰林风景名胜区和高隆湾等旅(lǚ)游组团。

　　在(zài)这样的背景下(xià)，2016年-2019年，文(wén)昌市(shì)旅游饭(fàn)店数(shù)量从(cóng)31家增至43家，客房数量(liàng)从3953间(jiān)增至5162间。根(gēn)据文昌市旅游(yóu)和文(wén)化广电出版(bǎn)体育委员会(huì)披(pī)露(lù)的数(shù)据，仅2016年，文昌市接(jiē)待一(yī)日游人数高达(dá)611.15万(wàn)人次，同比增(zēng)长(zhǎng)21.83％；一日游和过夜(yè)游(yóu)收(shōu)入分别同比(bǐ)增长(zhǎng)32％和(hé)15％。

　　但疫情(qíng)的到来阻(zǔ)碍了文昌(chāng)旅游的(de)高速(sù)发展(zhǎn)。数据显示，到2020年文(wén)昌市旅(lǚ)游饭店数量锐减至20家，客(kè)房数(shù)量亦缩至3273间。2021年(nián)，文昌(chāng)市饭店(diàn)数量依旧(jiù)在(zài)20家，客房数量则进一步(bù)缩减至3113间。同时，该市旅游饭店的(de)客房开房率从2019年的47.19％降至2021年的(de)37.93％。2021年文昌市客房开房率(lǜ)远低于海南省50.86％的平均开(kāi)房率水平，三亚(yà)及万宁则分别为56.35％和44.26％。

　　陈(chén)龙直言，尽管2022年(nián)底疫情政策调整以(yǐ)来，其经营的宾馆能明显感受到客流(liú)回升，但(dàn)即便有农历新年这(zhè)样的旺季，今(jīn)年以来的平均开房率也(yě)仅维持在50％左右。

　　作为一(yī)名房地产中介(jiè)，林平则关注到了文昌市内(nèi)旅游资源和(hé)商业生(shēng)活配套的匮乏。根据文昌市统(tǒng)计局，截至2021年，文昌市共(gòng)有5个评级(jí)旅游景区，其中4A级景区2处，3A级景区(qū)3处(chù)。这与三亚(yà)相(xiāng)差(chà)甚远，同年，三亚(yà)合计(jì)评级景区共(gòng)14处，其中5A级(jí)景区(qū)3处，4A级景区(qū)5处。

　　即使航天元(yuán)素在(zài)整(zhěng)个城市随处可见(jiàn)，文昌这座“航天之城”似乎并没有更多(duō)能力来留住往来的游(yóu)客。正计划第二次去文昌看发射的刘雪对时(shí)代财经感叹，“关于(yú)航(háng)天主题(tí)的游玩项(xiàng)目只(zhǐ)有一(yī)个很旧的科普中心。”

　　另据林平介绍，“由于文昌(chāng)卫星发射基(jī)地(dì)的特殊(shū)性质(zhì)，商(shāng)业(yè)开发较(jiào)三亚等其他地区难(nán)度更大，门(mén)槛(kǎn)也更高。对于想(xiǎng)在文(wén)昌(chāng)投(tóu)资的内(nèi)陆居民而言(yán)，投资周期(qī)会更长(zhǎng)，投(tóu)资回报率也(yě)没有那么显著。”这或在一(yī)定程度上阻碍(ài)了(le)文昌旅游产(chǎn)业(yè)的进一步发展。

　　不过，当下文昌航天旅(lǚ)游业(yè)正(zhèng)处在关(guān)键的(de)转折点。作为我国唯一的商业航天发(fā)射(shè)场，位于文(wén)昌市东郊镇的海南商(shāng)业航天发射(shè)场(chǎng)项目也正在(zài)如(rú)火如(rú)荼(tú)地进行中。据央视新闻报(bào)道，海南商业航天(tiān)发射(shè)场项目于2022年7月6日开工，计划在2023年底完成发射场硬(yìng)件设施建设。

　　曾有业界(jiè)人士(shì)指出，与依托自然景观发展(zhǎn)起来(lái)的观光游、休闲度假游不(bù)同，航天旅(lǚ)游是高科(kē)技旅游，可复(fù)制性非常(cháng)差，门槛(kǎn)很(hěn)高(gāo)，再(zài)结合文昌一流的自然生态和(hé)旅(lǚ)游环境(jìng)，文昌航天旅游将在中国旅游市(shì)场扮演不(bù)可或缺(quē)的重要一角。

　　但实现这一切，仍需要更(gèng)多的时间(jiān)和资源的投入(rù)。

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