刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华(huá)在(zài)全国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这意(yì)味着经过(guò)十年努(nǔ)力(lì)，从(cóng)分散到(dào)统一(yī)，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然资(zī)源，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的不(bù)动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》为核(hé)心，以实(shí)施(shī)细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等为配套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登记制度体系基本(běn)成型。

　　01全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本(běn)

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会(huì)议(yì)上了解到，今年是不动(dòng)产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计(jì)颁发(fā)不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立(lì)和实(shí)施(shī)不动产统一登记制(zhì)度。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每(měi)天为(wèi)40万群众和(hé)企业提(tí)供各类登记服(fú)务(wù)，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多(duō)个市县同步(bù)颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确权登记(jì)局局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产(chǎn)登记服务能力(lì)和水平稳步提升(shēng)，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地减环(huán)节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记和抵(dǐ)押登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极推动历史(shǐ)遗(yí)留问题导致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万(wàn)套(tào)房(fáng)屋办(bàn)证(zhèng)问题(tí)，惠(huì)及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一(yī)登记还要追溯到十年(nián)前(qián)，2013年(nián)3月(yuè)，党中央(yāng)、国务(wù)院决定(dìng)建立不动产统一登记机构，提(tí)出将分散在多个(gè)部(bù)门的不(bù)动产登(dēng)记职(zhí)责整合，实(shí)现登记机构(gòu)、登记簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务(wù)。

　　02纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次不能简单理解为要(yào)征收房(fáng)地产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居研究院(yuàn)研(yán)究总监严跃进表示我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记意味(wèi)着，历(lì)时10年中国(guó)真正建立(lì)了不动产登(dēng)记制(zhì)度。该(gāi)制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构(gòu)建了系统全(quán)面的产(chǎn)权登(dēng)记制(zhì)度。其对于整合房地产领(lǐng)域各类资(zī)源，同时加强各类信息互通(tōng)和利用等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃(yuè)进(jìn)还表示“我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记”可以(yǐ)理解为全(quán)国(guó)房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是(shì)房产税或房地产税开(kāi)启信号(hào)。严(yán)跃进(jìn)认为“不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税。但(dàn)反(fǎn)过来(lái)，不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容易。但(dàn)不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示(shì)，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是建立和实施(shī)不动产税制的(de)前提和(hé)基础，也(yě)是落实(shí)《物权法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯(wéi)一纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥(yōng)有者(zhě)对于(yú)不动(dòng)产事实(shí)上拥有了所有权（不管是(shì)农(nóng)村的宅(zhái)基地，还是城市的(de)商品住宅），也就具备了(le)征收(shōu)不(bù)动产税的基础。在此基础上(shàng)，根据(jù)基本不动产需求免税的原则(zé)，扣(kòu)除基(jī)本需求的免税面积外(wài)，所有人(rén)拥有的其他不动产，将一(yī)律进(jìn)入(rù)征税范畴，并根据不动产的基本(běn)情(qíng)况(kuàng)（坐落、年(nián)代(dài)、地价、产权形式等），评(píng)估房(fáng)屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

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