每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了(le)国内外至富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽(lì)的故事不同(tóng)，其背后(hòu)开发商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名(míng)了董事推荐议案股东大会(huì)表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督(dū)公(gōng)司转型、稳定基(jī)本面和(hé)股(gǔ)价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽家族(zú)收到了(le)上(shàng)交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决权，提案程序(xù)存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希(xī)望其股权(quán)争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽(lì)家族(zú)股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前(qián)已经拉升了(le)两(liǎng)个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超过30元(yuán)，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这(zhè)事搁在一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有(yǒu)些老股民(mín)在评(píng)论(lùn)中不留余地称这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界(jiè)盛议其会(huì)以何种(zhǒng)方式(shì)重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次再入(rù)公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅(yuè)读），第二(èr)次则是因投(tóu)资亏(kuī)损向华丽(lì)家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营(yíng)，的(de)确是“股神”都可能愤(fèn)怒(nù)的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的(de)华(huá)丽(lì)家族，在今(jīn)年一季度的(de)销(xiāo)售签约面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为市面上一(yī)两套大户型(xíng)房产交(jiāo)易的(de)量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季(jì)度公司营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家(jiā)族的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际上华丽家族(zú)是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵(guì)州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在上海拥有诸多(duō)投资(zī)性(xìng)房产和车位(wèi)，以(yǐ)及(jí)一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽(lì)家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断(duàn)，而(ér)华丽家族持有的汇景天地(dì)项目(mù)地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎(hū)不愁市(shì)场销路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家(jiā)族未曾回(huí)应过，为(wèi)何(hé)经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释一she always后面加动词原形吗，always后面加动词什么形态(yī)二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海(hǎi)南江集团(tuán)和四(sì)位自然人投(tóu)资设立，以房(fáng)地产开发(fā)为业务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳(ké)SST新智上(shàng)市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华(huá)丽家族(zú)风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控(kòng)股股东南(nán)江集团(tuán)一起收购海泰(tài)投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转等(děng)各种(zhǒng)利好。股价(jià)和估值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在二级市场(chǎng)炒作(zuò)和接盘。

　　据德(dé)林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄(miáo)准了(le)石墨烯的热点，一度(dù)在市场(chǎng)造出(chū)“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球(qiú)第(dì)一条石(shí)墨(mò)烯(xī)生产线，年(nián)产能300吨的(de)宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和(hé)石(shí)墨(mò)烯有关的非金属矿(kuàng)物制品业营收规模始终(zhōng)在(zài)百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发展过(guò)的业务(wù)，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司(sī)。”一位资深股民批评称，徐(xú)she always后面加动词原形吗，always后面加动词什么形态翔(xiáng)的进入，在资(zī)产市(shì)场带(dài)飞了华丽家族，但这并非公司(sī)发(fā)展的正道，他现在(zài)有(yǒu)什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华(huá)丽家(jiā)族不(bù)能持续发(fā)展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务(wù)不济的公司，谁都会(huì)担心(xīn)有一天“被割(gē)韭菜”，即使(shǐ)这个人(rén)是曾(céng)经的所(suǒ)谓股神。

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