林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的(de)。关(guān)于林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)以及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地(dì)过户(hù)需要什(shén)么(me)手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的(de)生(shēng)活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经(jīng)林(lín)业行政主管部(bù)门依法批准，不(bù)得(dé)擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在(zài)林地(dì)内建(jiàn)房子。另(lìng)外，林地的承包经营者(zhě)可(kě)以(yǐ)在承(chéng)包(bāo)的林地内修(xiū)建必要(yào)的直接为(wèi)林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门(mén)依(yī)法批(pī)准。

林地转让必须要(yào)过户(hù)吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不(bù)需要办理过户，林地(dì)的所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权人的(de)林地承包经营权、林木所有权流转和集(jí)体(tǐ)经济组织的林地经营权(quán)、林(lín)木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以森(sēn)林资源(yuán)所(suǒ)有权(quán)为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的(de)使(shǐ)用、收益为目的的他物(wù)权(quán)。

他(tā)人将承(chéng)包林地转让simple是什么牌子，simple是什么牌子衣服给我(wǒ)存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政(zhèng)府给转让(ràng)方(fāng)核发了(le)土地(dì)使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前(qián)或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府(fǔsimple是什么牌子，simple是什么牌子衣服)同意(yì)转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(simple是什么牌子，simple是什么牌子衣服pī)准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县(xiàn)级以(yǐ)上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地(dì)使用证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又未合法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权(quán)要求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得土地使用(yòng)权方可以请(qǐng)求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地(dì)承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方(fāng)式、期限、发(fā)包方(fāng)和承(chéng)包方的权利义(yì)务(wù)、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国(guó)农村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济组织应(yīng)当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资(zī)产(chǎn)，为(wèi)其成员提供(gōng)生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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