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狼性文化是什么意思,狼的精神经典十六字

狼性文化是什么意思,狼的精神经典十六字 重磅宣布:我国全面实现不动产统一登记!要征收房地产税?专家火速解读!

  刚,我国(guó)房地产(chǎn)领域一项重要进展(zhǎn)来了!

  4月(yuè)25日下午(wǔ),自然资(zī)源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会(huì)议(yì)上宣布,我国全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记。

  重磅宣布(bù):我国全面实现不动产统一登记!专家火速解读!不能简(jiǎn)单理解为(wèi)要征收房(fáng)地产(chǎn)税

  这意味着经过十年努力(lì),从分(fēn)散(sàn)到统一,从城市房屋到(dào)农村宅基地,从不(bù)动产(chǎn)到自然资源,覆盖所有国(guó)土空间,涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记制度全面建立。

  我国以民法典为(wèi)统领(lǐng),以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为核心,以实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基(jī)本成型(xíng)。

  01全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本

  据央(yāng)视新闻报(bào)道,从全国自(zì)然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上了解到(dào),今年是不动(dòng)产统一登记改革(gé)实(shí)施十周年。十年来,全国(guó)累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn),全面建立和实施不动产统一(yī)登记制度。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行,不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更新,包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

  自(zì)然资(zī)源部表示,目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口,每天为40万群众和企业提供各(gè)类(lèi)登记服务,累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动(dòng)产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外,2000多个市县同(tóng)步颁发电子证书(shū)证明(míng)3.3亿多(duō)本。

  自然资源部自(zì)然资源(yuán)确权登(dēng)记局(jú)局长田(tián)文(wén)彪狼性文化是什么意思,狼的精神经典十六字表(biǎo)示,(各地)不动产登记服务能(néng)力和(hé)水(shuǐ)平稳步提(tí)升,实现从“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一(yī)网(wǎng)、一次”,甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办成,最大限度地减环节、减材(cái)料、减时间、降成本,一般登记和(hé)抵押登(dēng)记实现5个工作日内办结。

  各级自然资源主管部门还(hái)积极推动(dòng)历史(shǐ)遗留问题导(dǎo)致的不动产“登(dēng)记(jì)难”问题,共解决了1100多万(wàn)套(tào)房(fáng)屋办证问题(tí),惠及2600多万(wàn)群众。

  我国实(shí)施实现不动(dòng)产统一登(dēng)记还要追(zhuī)溯(sù)到十年(nián)前,2013年(nián)3月,党中央、国务院决定(dìng)建立不(bù)动产统一登(dēng)记机(jī)构(gòu),提(tí)出将分(fēn)散在多个部门的(de)不(bù)动产登(dēng)记职(zhí)责整合,实现登记机构、登记(jì)簿册、登记(jì)依据(jù)和信息平台(tái)“四统一”改革(gé)任务。

  02狼性文化是什么意思,狼的精神经典十六字rong>不能简(jiǎn)单理解为要(yào)征收房地产(chǎn)税

  对此,易居研究(jiū)院研究总监严跃进表(biǎo)示我国全面实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记意味着(zhe),历(lì)时10年中国(guó)真正(zhèng)建立了不(bù)动产登记制(zhì)度。该制度下,从房到地、从城到乡、从局(jú)部到大市场,真正构建了系统(tǒng)全(quán)面的产权(quán)登记制(zhì)度。其对于整合房地产(chǎn)领域(yù)各类资源,同(tóng)时加(jiā)强各(gè)类信(xìn)息互通(tōng)和利用(yòng)等都具(jù)有积极的(de)作用。

狼性文化是什么意思,狼的精神经典十六字>  严跃进还表示“我国(guó)全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记”可以理解为全国房(fáng)产信息(xī)实现了互通。

  至(zhì)于该(gāi)项政策是否是房(fáng)产税或房地(dì)产税开启信号。严跃进认(rèn)为“不动产登记制度的出(chū)发点要更广,不(bù)是简单(dān)的征税。但反过来(lái),不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记后,房地产税等工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容易(yì)。但不能简单理解为要征收房(fáng)地(dì)产税。”

  广东住房政策研究中(zhōng)心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示,不动产统一登记(jì)是建立和实施不动产税制的前提和基(jī)础,也是落实(shí)《物权法》“物(wù)权法定(dìng)、公示(shì)公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定程序的登(dēng)记,不动产拥有者对(duì)于不动(dòng)产事实上拥有了所有权(不(bù)管是农村(cūn)的宅基地,还是城市的商(shāng)品住宅),也(yě)就具备了征(zhēng)收不动产(chǎn)税的基础。在此基(jī)础(chǔ)上,根据基本(běn)不动产需(xū)求(qiú)免(miǎn)税的原则,扣除(chú)基本需求的(de)免税面(miàn)积外(wài),所有人拥有的(de)其他不(bù)动(dòng)产,将(jiāng)一律进入(rù)征税范畴,并根据(jù)不(bù)动产的基本情(qíng)况(坐落、年代、地(dì)价、产权形(xíng)式等),评估(gū)房屋的(de)市场价值,按章(zhāng)征税(shuì)。

  

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