刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了(le)！

　　4月25日(rì)，下(xià)午自三维向量叉乘公式矩阵，三维向量叉乘公式行列式然资(zī)源部部长王广华在(zài)全国自(zì)然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权(quán)的不(bù)动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领(lǐng)，以《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操作规范、地方性法规(guī)等(děng)为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　全国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央视(三维向量叉乘公式矩阵，三维向量叉乘公式行列式shì)新(xīn)闻报道(dào)，从(cóng)全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上了解到(dào)，今年是(shì)不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)改(gǎi)革实施十周年。十(shí)年来(lái)，全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不(bù)动(dòng)产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产登记信息(xī)平(píng)台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登记信息(xī)。

　　自然(rán)资源部(bù)表示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提(tí)供各类登记(jì)服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)、不(bù)动产登记(jì)证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证(zhèng)书(shū)证明(míng)3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提升(shēng)，实现(xiàn)从(cóng)“多(duō)地、多(duō)门、多次”办理(lǐ)到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办成(chéng)，最大(dà)限度地(dì)减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还(hái)积极推动历史遗留问题(tí)导致的不(bù)动产“三维向量叉乘公式矩阵，三维向量叉乘公式行列式登(dēng)记难”问(wèn)题，共解(jiě)决了1100多万套房(fáng)屋(wū)办证问题，惠(huì)及2600多万(wàn)群众。

　　我国实(shí)施(shī)实现不动产统(tǒng)一(yī)登记还(hái)要(yào)追溯(sù)到(dào)十年前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院决定建(jiàn)立(lì)不动(dòng)产统一登(dēng)记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依据(jù)和(hé)信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

   李(lǐ)宇嘉：为我国(guó)未(wèi)来税制(zhì)改革奠定基(jī)础

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示(shì)，开展(zhǎn)不动产统(tǒng)一登记，首要的意(yì)义(yì)就(jiù)在于落实 《物权法》，保障不动产交易安全，保护不动产权(quán)利人的合法财产权(quán)；其次(cì)，整合散乱(luàn)在(zài)各职能(néng)部门之间的不动产碎片信息，摸清不动产“家底”，为政策制定和执行提供基础数据，提高政府治(zhì)理效率和水(shuǐ)平。开展不动(dòng)产统一登记，其最大(dà)的(de)意义在于为现代国家公共(gòng)财政(zhèng)提供基础(chǔ)，这为我国未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代功能是提供公共(gòng)服务，既(jì)包括医疗、教育、社会福(fú)利、社会(huì)服务(wù)、环境保护(hù)等，也包括市场和社会(huì)运转需要的(de)政策和制度(dù)。要提高公共产品供给(gěi)的有效(xiào)性，不能靠(kào)专断(duàn)式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋(dài)”的任意(yì)决定，这样会浪费公共资源，而是需要通过摸清底数(shù)，建立基础数(shù)据库(kù)和相应(yīng)的(de)信息系统，以此(cǐ)来进(jìn)行翔实(shí)的核算和统计，为公共产(chǎn)品供给提供(gōng)科学的依据。

　　由(yóu)于(yú)不动产不可移(yí)动，拥有不动(dòng)产就意味着在某一区域居(jū)住和生活，就产生了对该区域公共服务的需求(qiú)。某一区(qū)域(yù)不动产状况的基(jī)本情(qíng)况就(jiù)是公共产品供给的依据，如拥有不动产产权(quán)的居民(mín)越集中的区域，对公共产品(pǐn)的(de)需求也(yě)就越多；不动产价值较高的地方，对公(gōng)共产(chǎn)品需求的质量也就越高(gāo)；不(bù)同类型不动产（工(gōng)业(yè)、商业和住(zhù)宅(zhái)），不同产权状况的不动(dòng)产（集体产权和个人产(chǎn)权、租赁和购买产权(quán)等）对公共产品需求(qiú)也有(yǒu)差(chà)异。

　　不动产统一(yī)登记(jì)是建立和实施不(bù)动产税制的(de)前提(tí)和(hé)基础，也是落实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上(shàng)拥有了所有权(quán)（不管(guǎn)是农(nóng)村的(de)宅(zhái)基地，还是城市的商品(pǐn)住(zhù)宅），也就具(jù)备了征(zhēng)收(shōu)不动产(chǎn)税的基(jī)础。在此基础上，根据基(jī)本不(bù)动产需求免税(shuì)的原(yuán)则，扣除基本(běn)需求的免税面积(jī)外(wài)，所有(yǒu)人(rén)拥(yōng)有的其(qí)他不(bù)动(dòng)产，将一律(lǜ)进(jìn)入(rù)征税(shuì)范畴，并根据不(bù)动产(chǎn)的(de)基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等），评估(gū)房屋的(de)市(shì)场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 三维向量叉乘公式矩阵，三维向量叉乘公式行列式