5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海(hǎi)市(shì)购(gòu)首套(tào)房，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到，除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金(jīn)管理委员(yuán)会(huì)发布《关于本市实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公(gōng)积(jī)金最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述(shù)限(xiàn)额(é)基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提(tí)出(chū)，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则(zé)，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人(rén)在(zài)上(shàng)海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无(wú)住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还(hái)住房贷款等生效中提(tí)取业务(wù)；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支(zhī)付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合(hé)同(tóng)登记(jì)租(zū)金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步完善和(hé)落实(shí)积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措(cuò)施，完(wán)善(shàn)和落(luò)实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支(zhī)持措施，积极(jí)营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支(zhī)持(chí)措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾(qīng)斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适(shì)当提高住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关(guān)支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关(guān)于优化(huà)生育(yù)政策促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步(bù)适应(yīng)人口形势新变化(huà)和(hé)推动高质(zhì)量发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口树荫和树阴的区别读音，树荫和树阴的区别树成荫是哪个阴长期均衡发展的(de)目标。在(zài)这个(gè)《决定》的(de)第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以(yǐ)研究制定根(gēn)据(jù)养育(yù)未(wèi)成(chéng)年子女负担(dān)情(qíng)况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)对(duì)多子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金个(gè)人住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)提(tí)高10％，树荫和树阴的区别读音，树荫和树阴的区别树成荫是哪个阴三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年(nián)提取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更(gèng)大支持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年(nián)提取限额(é)按(àn)现行(xíng)规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子(zi)女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且(qiě)首次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行(xíng)规(guī)定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育(yù)二孩及(jí)以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的(de)，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价(jià)标(biāo)准二星级及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多(duō)子(zi)女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九(jiǔ)江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住(zhù)房公树荫和树阴的区别读音，树荫和树阴的区别树成荫是哪个阴积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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