林地转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及(jí)林地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林(lín)地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为(wèi)你整理以下(xià)的(de)生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未(wèi)经(jīng)林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林(lín)地内建房(fáng)子。另外(wài)，林(lín)地的承包(bāo)经营者可以在承包的(de)林地(dì)内(nèi)修建必(bì)要的(de)直(zhí)接为林业生产(chǎn)服(fú)务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经(jīng)过林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必须要(yào)过户吗<糯糯是什么意思，糯糯的说一句什么意思/h3>

　　林(lín)地转让(ràng)不是必(bì)须要过户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于(yú)经(jīng)营权的流转，并不需(xū)要(yào)办理过户，林(lín)地的所有权归(guī)村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经营权人的(de)林(lín)地(dì)承包经营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权流转和集(jí)体经济组(zǔ)织的林(lín)地经(jīng)营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资源(yuán)所有(yǒu)权为基(jī)础，以(yǐ)对特定的森林资源的(de)使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转让给我(wǒ)存转让(ràng)合同(tóng)但没(méi)过户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的(de)权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人(rén)民(mín)政府给转让(ràng)方核发(fā)了(le)土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使用(yòng)权证书(shū)与(yǔ)受让方(fāng)签订转让(ràng)协(xié)议(yì)的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或(huò)者有(yǒu)批准权的(de)政(zhèng)府同意(yì)转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变(biàn)更(gèng)登订(dìng)手续的(de)一方可以要求(qiú)交付土地，均(jūn)未(wèi)办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权(quán)要求(qiú)办理变更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先(xiān)的合同一方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用权方可以请求解(jiě)除(chú)合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包经(jīng)营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对(duì)承包(bāo)土地的(de)使用权糯糯是什么意思，糯糯的说一句什么意思。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方(fāng)的(de)权利义务(wù)、土地承包经营权(quán)的保护和流转等(děng)，适用《中华人(rén)民共和国土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经(jīng)营的基(jī)础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法管理集(jí)体资产，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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