今天(tiān)给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方(fāng)法(fǎ)是：要(yào)看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时(shí)，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科维多利亚的秘密什么档次，维多利亚的秘密算什么档次目(mù)核算；如果是用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企(qǐ)业(yè)除主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一年(nián)的(de)租(zū)金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他(tā)业(yè)务收入(rù)会计科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产评(píng)估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估(gū)公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部(bù)门(mén)负(fù)责(zé)一(yī)级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要披(pī)露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评(píng)估，对于(yú)租期内的租金收益必(bì)须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那(nà)是非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额(é)很大的话(huà)，则(zé)要在未(wèi)来(lái)到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可(kě)直接记入营(yíng)业费(fèi)用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年(nián)度的(de)，应记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

关于预收半年(nián)租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道你从中找到你需要的信息了(le)吗 ？如果你(nǐ)还想了(le)解更(gèng)多(duō)这方(fāng)面的(de)信息，记(jì)得(维多利亚的秘密什么档次，维多利亚的秘密算什么档次dé)收藏关注(zhù)本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 维多利亚的秘密什么档次，维多利亚的秘密算什么档次