今天给各(gè)位分享出租厂房预收的(de)半年租(zū)金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成(chéng)本(běn)的时(shí)候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办(bàn)法就(jiù)是直接(jiē)计入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一年以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费用 ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于(yú)核算企业(yè)除主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一(yī)年以内的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业(yè)务收入(rù)会计科目(mù)中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计(jì)折(zhé)旧(摊(tān)销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资(zī)产取得的租金收(shōu)入(rù)应该(gāi)计(jì)入“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关的会计(jì)c43排列组合公式怎么算，c43排列组合公式意义分录如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行(xíng)评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价(jià)机(jī)构资(zī)质等(děng)级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而(ér)是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为(wèi)在上市公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额(é) 这里需要特别强调指出(chū)：二(èr)手带(dài)租约出(chū)售商(shāng)铺(pù)的(de)价值评(píng)估，对于租(zū)期内的(de)租金收益必须严格(gé)按照租(zū)赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设(shè)施(shī)。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质(zhì)市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年(nián)度(dù)摊销了(le)，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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