每(měi)座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北(běi)京的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成都浣(huàn)花(huā)溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在(zài)接待国(guó)家元首(shǒu)的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了国内(nèi)外(wài)至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫美国领土超过中国了吗，美国领土比中国领土大吗华丽的故事不同，其背后开发商华丽(lì)家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司(sī)股东、私(sī)募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族(zú)提名了董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上交所的“监管工作函”。公(gōng)司(sī)回(huí)复称，董事会(huì)认为泽熙(xī)投(tóu)资(zī)（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没有行使过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事(shì)会希望其股权争议解决(jué)后再(zài)进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高(gāo)股价超过30元(yuán)，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市值也从最(zuì)高的20亿元(yuán)大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称(chēng)为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评(píng)论中(zhōng)不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议(yì)其会以何种方式重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚(hūn)案被法院驳(bó)回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家(jiā)族(zú)的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华(huá)丽家族(zú)，在今年一(yī)季度的销售签约面积(jī)仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面上(shàng)一两套(tào)大户型房产交易(yì)的量(liàng)，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年(nián)销售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一(yī)个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米可(kě)售面(miàn)积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海华丽(lì)家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽(lì)家族持有的(de)汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似(shì)乎(hū)不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如果华(huá)丽(lì)家族(zú)今年整体业绩没有(yǒu)起色(sè)，基本面继续恶化(huà)的话(huà)，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)美国领土超过中国了吗，美国领土比中国领土大吗族未曾回应过(guò)，为何经(jīng)营不(bù)积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于(yú)2001年1月，由(yóu)上海南江集团和(hé)四位(wèi)自然人投资(zī)设(shè)立(lì)，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司依然主营(yíng)房(fáng)地(dì)产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张，在资(zī)本人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下(xià)，华丽(lì)家族(zú)老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式不是直(zhí)接注资(zī)，而是带人套利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江集团一起收(shōu)购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类(lèi)新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转等各(gè)种利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬(tái)高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二(èr)级市(shì)场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德(dé)林社爆(bào)料(liào)，彼时两人合盟(méng)，约(yuē)定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的(d美国领土超过中国了吗，美国领土比中国领土大吗e)炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在(zài)市场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人王伟林的(de)境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以华丽家(jiā)族二股东的身份(fèn)对外宣称(chēng)，“公司拥有全(quán)球第一(yī)条石墨烯生产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关的非(fēi)金属矿(kuàng)物制(zhì)品(pǐn)业营收规(guī)模始终(zhōng)在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认(rèn)真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似(shì)乎更像概(gài)念炒(chǎo)作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心(xīn)很重的(de)公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并(bìng)非(fēi)公(gōng)司发展(zhǎn)的(de)正道，他(tā)现在有什么底(dǐ)气(qì)指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度(dù)是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华(huá)丽(lì)家族(zú)不(bù)能持续发展，市场终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务(wù)不济的公司，谁(shuí)都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾(céng)经(jīng)的所谓(wèi)股神。

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