5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成(chéng)年人(rén)。个人最高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连续足额(é)缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经政(zhèn东北电力大学专科什么专业最好就业，东北电力大学专科什么专业最好找工作g)府主管(guǎn)部门认定并纳入统一(yī)管理的(de)公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款、无(wú)委托提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税(shuì)控发票登记(jì)的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善和(hé)落(luò)实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等联合(hé)发布《关(guān)于进一步完善(shàn)和(hé)落实积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入(rù)实施(shī)一对(duì)夫妻可以生育三个子(zi)女(nǚ)政策及配(pèi)套支持措施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保(bǎo)险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积极生育(yù)支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住房的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形(xíng)势新变化和推动高质(zhì)量发展新要(yào)求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大(dà)意义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据养育(yù)未成年子女负担情况实(shí)施(shī)差异化租(zū)赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布(bù)“调(diào)整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取额(é)度(dù)从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积金(jīn)新(xīn)政，规(guī)定多(duō)子女家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的(de)，单(dān)方正常缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提(tí)高(东北电力大学专科什么专业最好就业，东北电力大学专科什么专业最好找工作gāo)至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴(jiǎo)存(cún)职工的，购(gòu)买东北电力大学专科什么专业最好就业，东北电力大学专科什么专业最好找工作首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万(wàn)元(yuán)。

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