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林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建(jiàn)房(fáng)，但要得到(dào)批准。按(àn)照法律的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者(zhě)可以在承(chéng)包(bāo)的林地内(nèi)修建必(bì)要的直接为林业生产(chǎn)服务的(de)基础(chǔ)设(shè)施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也要(yào)经过林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是(shì)必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林(lín)地的(de)所有权归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权(quán)人(rén)的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转(zhuǎn)方式(shì)包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源(yuán)所有权(quán)为基(jī)础，以(yǐ)对(duì)特定的(de)森林资(zī)源(yuán)的使用、收益为目的的(de)他物(wù)权。

他(tā)人将承包林地转让(ràng)给(gěi)我存转(zhuǎn)让合(hé)同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为(wèi)半夜被C醒是一种什么样的感受无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了(le)土地使用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方(fāng)签订(dìng)转让协议的(de)，起诉前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁(cái)前转让(ràng)方取(qǔ)得土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同的：办(bàn)理变更登订(dìng)手续的一方(fāng)可以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手续的，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未(wèi)履行的(de)，依法成立在先的合(hé)同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继续(xù)履行;未(wèi)取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据半夜被C醒是一种什么样的感受p>

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行农村土地承(chéng)包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关(guān)系(xì)的长(zhǎng)期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和(hé)流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人(rén)民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依(yī)法管理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大(dà)经济实力。

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