金(jīn)融(róng)界5月(yuè)16日消息 国新(xīn)办今日(rì)上午举行4月份国民经济运行(xíng)情况新闻发布会。现(xiàn)场有记者(zhě)提问，居民购房需求(qiú)在3月集(jí)中释放后，4月明显(xiǎn)走软(ruǎn)，30个大中城市商品房成交面积低(dī)于2020年和2021年同期水平，如何评价房地产市场表现？如何研(yán)判(pàn)下一阶段的走势？

　　国家统(tǒng)计局新闻发(fā)言人、国(guó)民经济(jì)综合统(tǒng)计司(sī)司长(zhǎng)付凌晖对此回应称，去年(nián)受(shòu)到(dào)多重因素影响，房(fáng)地产(chǎn)市场整体上曼妙是什么意思解释，身姿曼妙是什么意思呈现下行态势(shì)，一些地方出现了商品房交付困难。为了保(bǎo)障民生(shēng)，稳定(dìng)房地产市场，各地区、各部门按照党中央部(bù)署，坚持房(fáng)住不炒(chǎo)、因城施策，调整(zhěng)优化(huà)住(zhù)房、信贷等相关政策，满足(zú)房地产企业合理融资需求，加(jiā)大保(bǎo)交(jiāo)楼力度，效果逐步显(xiǎn)现。今年(nián)以来，房地产市场需求较快释放，商品房销售有所(suǒ)恢复(fù)，住宅(zhái)销售价(jià)格环(huán)比出现上(shàng)涨，房地产(chǎn)开发(fā)企(qǐ)业资金状况有所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步(bù)显(xiǎn)现，以及前期疫情积累的需求(qiú)释放，1-4月份(fèn)，全国商品(pǐn)房(fáng)销售面积同比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额增(zēng)长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点。其(qí)中，1-4月(yuè)份(fèn)全(quán)国(guó)住宅(zhái)销售面积(jī)增长2.7％，住(zhù)宅(zhái)销售额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长(zhǎng)三(sān)角、大湾(wān)区等(děng)房地产(chǎn)热(rè)点市(shì)场销售情况总体向好。

　　从价格(gé)看(kàn)，3月份(fèn)已(yǐ)经发布的70个大中城市住(zhù)宅销售价格，环比(bǐ)整(zhěng)体(tǐ)呈上涨态(tài)势，其中(zhōng)一线城市受购买力较强、需求相对稳定等因素影响(xiǎng)，房价(jià)走势整体(tǐ)上强于二(èr)三线城市。新建商(shāng)品住宅销售价格走势整体强于二手住宅。进(jìn)入4月份以来，随着(zhe)前(qián)期积压住房需求释放，部(bù)分城市市场(chǎng)热度有所下降、市场(chǎng)预(yù)期有所(suǒ)下调。

　　从房(fáng)企资金看(kàn)，受到市场销售改善影(yǐng)响，房地产开发企业资金紧张状(zhuàng)况(kuàng)有所缓解(jiě)，1-4月份，房地产开发(fā)企(qǐ)业到(dào)位资金同比(bǐ)下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份(fèn)收(shōu)窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出(chū)，尽管(guǎn)房地产市场需求出现恢复迹(jì)象，但房地(dì)产投资和开(kāi)发建(jiàn)设仍在下降(jiàng)，房地产(chǎn)市场整体处于(yú)调(diào)整期(qī)，稳定房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)，保曼妙是什么意思解释，身姿曼妙是什么意思障和(hé)改(gǎi)善民(mín)生(shēng)，仍需(xū)要继续努力。下阶段，随着经济恢(huī)复向好，稳(wěn)定(dìng)房(fáng)地产市场政策(cè)显(xiǎn)效、市场预期好转，房地产(chǎn)市场有望(wàng)逐步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 曼妙是什么意思解释，身姿曼妙是什么意思