财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务约(yuē)85%的同(tóng)意债权人已加入重组(zǔ)支持协(xié)议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激(总监和经理哪个大jī)下，一度(dù)涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动港股内房板块一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的(de)4月，部(bù)分重点城市市场活(huó)跃度下降，导致房企业(yè)绩环(huán)比下降，但同比来(lái)看(kàn)，仍(réng)保持增长，且(qiě)增(zēng)幅进(jìn)一步提(tí)升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也显总监和经理哪个大示，4月，百强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持增长且增幅较上月进(jìn)一(yī)步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环(huán)比下降，但仍有近三(sān)成百强(qiáng)房企单月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六(liù)成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心指出，总体来看，央国企以及部(bù)分优质民企凭借热点城市布局以及(jí)积极(jí)的推盘去(qù)化，表现出较强(qiáng)的抗(kàng)周期(qī)韧性。

总监和经理哪个大g>　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中(zhōng)指研究(jiū)院认(rèn)为，在前期积压(yā)需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市(shì)场活跃(yuè)度(dù)下行，部分城市市(shì)场出现(xiàn)明(míng)显降(jiàng)温(wēn)。居民收入(rù)及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一步(bù)恢复的动力不足，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政(zhèng)治局会议(yì)释放了积极信(xìn)号(hào)。中指(zhǐ)研究院(yuàn)认(rèn)为，一方面经济运(yùn)行呈向好态势(shì)，恢复(fù)和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩(kuò)大(dà)需求的重(zhòng)要抓手；另(lìng)一方面，会议(yì)为房地产市场定调，短期房地产政策(cè)仍(réng)将保持宽松状态，有(yǒu)助(zhù)于稳(wěn)定购(gòu)房者置业信心和预(yù)期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步(bù)优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步(bù)修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但(dàn)城市间分化行(xíng)情延续，热点城市市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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