4月25日，自然(rán)资源部部长王广华在全国(guó)自然(rán)资源和不动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一(yī)登记。这意(yì)味着(zhe)从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋(wū)到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不(bù)动产统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资源部自然资源确(què)权登记(jì)局局长田文(wén)彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已(yǐ)经(jīng)面向(xiàng)社(shè)会公(gōng)开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。下(xià)一步要持续(xù)提升不(bù)动(dòng)产登(dēng)记法治化(huà)、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护好(hǎo)各(gè)类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加(jiā)有力地(dì)保护产权。加(jiā)强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据(jù)效用，更加充分体现(xiàn)登记(jì)数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的(de)适用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅(zhái)基地(dì)使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需要登记的其(qí)他不动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首(shǒu)席(xí)分析师王小嫱表示，实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意味着(zhe)国内房产有统(tǒng)一的(de)平台登(dēng)记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是(shì)一种制度(dù)规范性的工(gōng)作(zuò)，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测(cè)统计(jì)分析不动产情况奠定数据基础，同时有利(lì)于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记后，市场比较关心的是(shì)，该政策是否是房地(dì)产税征收的信(xìn)号(hào)。多(duō)位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记(jì)是房(fáng)地产税征收的(de)前提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是(shì)简(j解是多音字吗怎么读，解字是多音字都有什么音iǎn)单的征税概念(niàn)。但(dàn)不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持有(yǒu)环节(jié)税已经具备了出台的所有技术条件。房(fáng)地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要以不(bù)动产登(dēng)记的信息为基(jī)础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国房地(dì)产市场的实(shí)际情(qíng)况。

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