5月1日，上海正式实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积金管理委员会发布(bù)《关于本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积(jī)金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

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　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请句读之不知是什么句式类型，句读之不知是什么句式的意思贷款时至少有(yǒu)一个子(zi)女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合(hé)上海市(shì)租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请(qǐng)人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策(cè)规定(dìng)租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房公积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未成年子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金贷(dài)款政策(cè)，更多(duō)惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落(luò)实(shí)《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部句读之不知是什么句式类型，句读之不知是什么句式的意思等(děng)联(lián)合(hé)发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意(yì)见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫(fū)妻可以生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完(wán)善和(hé)落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积(jī)极(jí)营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收等(děng)支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准实施(shī)购(gòu)房租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积(jī)金；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)额度等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化(huà)生育政策(cè)促进人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势新变化(huà)和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策(cè)及(jí)配(pèi)套支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研(yán)究制定根据(jù)养育(yù)未成年子女负担情(qíng)况实施(shī)差(chà)异化(huà)租赁和(hé)购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金个(gè)人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租(zū)房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对(duì)于生育二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用(yòng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的(de)，购(gòu)买住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万元；多(duō)子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的(de)，购买首套住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为80万元(yuán)，购(gòu)买二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的(de)家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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