金融界5月12日消息 为贯彻落(luò)实党的二十大和中央经济工作(zuò)会议(yì)精神，按照《国务院办(bàn)公厅关于进一(yī)步盘(pán)活存量(liàng)资产扩(kuò)大有(yǒu)效(xiào)投(tóu)资的(de)意(yì)见》部署和“进(jìn)一步推进(jìn)REITs常态化发行十二(èr)条”的有关工作安排，证监会指导证券交(jiāo)易(yì)所修订REITs审(shěn)核关(guān)注事(shì)项(xiàng)指引，突出以“管资产(chǎn)”为核心，进一步优化(huà)REITs审核关注事项，强化信(xìn)息披(pī)露要(yào)求，明确产业园区(qū)、收费公路两大类资(zī)产(chǎn)的(de)审核和信息披(pī)露(lù)标准，提高成(chéng)熟(shú)类型资(zī)产的推荐(jiàn)审核透明度，加快发(fā)行(xíng)上市节(jié)奏，推动REITs市场高质(zhì)量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度(dù)化、规范化和透明(míng)化原则，着力构建符合REITs特点及规律的审(shěn)核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试(shì)点(diǎn)经(jīng)验，明确产品设计、项目审(shěn)核和信(xìn)息披露要求，促进形成市场共识，进一步提高市(shì)场规范(fàn)运(yùn)作(zuò)水平。二是结合产业园区、收费公路(lù)等(děng)大类资(zī)产(chǎn)行业特性，在REITs现行审核和信息披露要(yào)求的基(jī)础上，从项目(mù)合规、历史运营以及评估(gū)参数设置(zhì)等多维度细(xì)化了两大类资产的审核关注重点，强(qiáng)化信(xìn)息披露要(yào)求(qiú)，提升监管的精准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指导证券交(jiāo)易所持续完(wán)善REITs信(xìn)息披露制度规则，研究制(zhì)定出台定期报告和临时公告(gào)披露指引，按照“成熟一类、推出一(一kg等于多少斤 1公斤等于2斤吗: 24px;'>一kg等于多少斤 1公斤等于2斤吗yī)类”原(yuán)则(zé)，分步(bù)推出仓(cāng)储物流、保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)等大(dà)类资产(chǎn)审核及(jí)信息披露规则(zé)，建立健(jiàn)全透明(míng)和可(kě)预期的(de)审核注册(cè)标(biāo)准，重点关注资产及(jí)项(xiàng)目运营质量，进一步强化市场监管和投资(zī)者保(bǎo)护(hù)机制，更好服务经济高质(zhì)量发展(zhǎn)。

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