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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 定存利率降至不到3%,股息率却超过6%,买银行存款不如买银行股?

  引言:近期,中(zhōng)国多家(jiā)银行(xíng)中(zhōng)长期存款利(lì)率全面下调至(zhì)3%以下(xià)。这一(yī)举(jǔ)措(cuò)对于广(guǎng)大储(chǔ)户而言,无疑是一个不小的打击。与此同时,银行股(gǔ)息率却有(yǒu)了不俗(sú)的表现,一(yī)些银行股息率甚(shèn)至达到(dào)6.7%。这让许(xǔ)多人(rén)开始思考(kǎo):买银行(xíng)存款(kuǎn)真的比买银行股更划(huà)算吗?

  今年以来(lái),国(guó)内(nèi)银行已经掀起(qǐ)了三波(bō)“降息(xī)潮”。1月,乌(wū)鲁木(mù)齐银行(xíng)、新(xīn)疆银(yín)行等多家中小(xiǎo)银行(xíng)“先行”对部分期限的存款利率下调。4月,广东、河南、湖(hú)北等地多家中小银(yín)行也纷(fēn)纷宣布下调(diào)存款利(lì)率。进入5月以来,浙商(shāng)银行、恒丰银(yín)行、渤(bó)海(hǎi)银行、隰县新田村镇银行、应城融(róng)兴村镇银行等银(yín)行,先(xiān)后宣布下调人民币存(cún)款挂牌利率。

  近日,浙商银(yín)行、恒丰银行(xíng)、渤海银行3家股份(fèn)制商(shāng)业银行密集发(fā)布了调整人民币存款挂牌利率(lǜ)公告。其中中长(zhǎng)期定期(qī)存款利率(lǜ)下调幅度相(xiāng)对(duì)较大,以渤海银行为例(lì),3年(nián)期(qī)整存整取定(dìng)期(qī)存款由3.25%调(diào)整(zhěng)为2.95%,下调(diào)了30个BP。随着这3家银行降息落地,国有行、股(gǔ)份行(xíng)定存挂牌利率(lǜ)告别(bié)“3%时代”。

  与降息(xī)相对应的,则是(shì)上市银行股(gǔ)息(xī)率的上升。据统计,目前(qián)A股市场(chǎng)有22家的股息率超过了大额存款利率(1.35%)。而以2022年度分红为基础,这些银行(xíng)的平均股息率为3.8%,最高(gāo)的达到了6.7%。这表明这说(shuō)明银(yín)行股(gǔ)具有较高(gāo)的分红(hóng)收益,对于追求稳(wěn)定(dìng)收入的(de)投资者(zhě)具有一定的吸(xī)引力。

  今年5月(yuè)以来,银行板块持续走强(qiáng),5月8日(rì)中(zhōng)国银(yín)行(xíng)罕见涨停,年内涨幅超40%,2024年房价会继续下跌吗股价创历史新高。机构认为,银行分红方面的积极表现有望(wàng)提振市场对板块的信(xìn)心,高(gāo)股息有望成为其提升市场认(rèn)可度(dù)的(de)重(zhòng)要抓手,且在(zài)当前“中(zhōng)特(tè)估”行情之下,尚处在(zà2024年房价会继续下跌吗i)较低估值水平的银行板块估值(zhí)修复逻(luó)辑更为顺畅。

  因此,市场上关于(yú)“抢大额存单(dān)不如买银行股”的声音也越来越多,在这(zhè)里还是要提2024年房价会继续下跌吗醒投资者,银行(xíng)股和大额存(cún)单是(shì)完全不同的投资方式,股息率(lǜ)再高(gāo)它也是股票(piào),涨跌不定,适合风险承受(shòu)能力强和长期持有(yǒu)者。另外,影(yǐng)响银行股息率因素较多,如银行股分红、股(gǔ)价波(bō)动、投资入场时点、所得税问题等,所以投资时(shí)一定要谨慎!

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