林地转让必须要过(guò)户吗？林地(dì)转让不是(shì)必须要过户的。关于(yú)林地(dì)转让必须要(yào)过户吗以及林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过(guò)户吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗(ma)知(zhī)乎(hū)，林(lín)地过户(hù)需要什(shén)么(me)手续，林地(dì)转让后没过户的后(hòu)果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房的(de)。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要得(dé)到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依法批(pī)准，不(bù)得(dé)擅自将(jiāng)林(lín)地(dì)改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在(zài)林地亚洲48个国家的名字，亚洲包含哪几个国家组成内(nèi)建(jiàn)房子。另外(wài)，林地(dì)的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在承包的(de)林(lín)地内修建必要的直(zhí)接(jiē)为(wèi)林业(yè)生产(chǎn)服(fú)务的(de)基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业(yè)行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准(zhǔn)。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木(mù)、林(lín)地流(liú)转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营权(quán)、林木所有权(quán)流转和(hé)集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包(bāo)括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基(jī)础，以对特定的森(sēn)林资源的(de)使(shǐ)用、收(shōu)益(yì)为目的的他物权(quán)。

他人将承(chéng)包林(lín)地转让给我存转让合(hé)同但(dàn)没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准(zhǔn)核发土地证的(de)县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使(shǐ)用(yòng)权证书与受让方签订(dìng)转让协(xié)议的(de)，起诉(sù)前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准权的(de)政府(fǔ)同意转让(ràng)的，合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可(kě)以要(yào)求交付土地，均未办理变更手续(xù)的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未登记又(yòu)未合(hé)法占有开发的(de)，先行交付转让(ràng)款一方有(yǒu)权要(yào)求交付(fù)土地(dì)，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立(lì)在先的(de)合同(tóng)一方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使(shǐ)用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承包经营制度(dù)，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包关系(xì)的长期稳(wěn)定，保护农民(mín)对承包土地(dì)的(de)使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权(quán)的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和国(guó)土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华人民共(gòng)和(hé)国(guó)农(nóng)村土地承包法》。亚洲48个国家的名字，亚洲包含哪几个国家组成p>

　　农村集体经济(jì)组织应当在家(jiā)庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技(jì)术、信息等服务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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