5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积金管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　符(fú)合本市住房公积金(jīn)贷(dài)款规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)（含补充公(gōng)积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个(gè)子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)在上述(shù)限额基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存(cún)住房(fáng)公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，或者(zhě)按照(zhào)上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成年(nián)子女与申请人或配偶在本市(shì)共同(tóng)居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房(fáng)的，实(shí)际租金(jīn)以网(wǎng)签备案(àn)合(hé)同登记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的(de)租(zū)金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关于(yú)进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个(gè)子女政策及(jí)配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社会(huì)氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支(zhī)撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住(zhù)房(fáng)且租赁住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期(qī)均衡发黄山山体主要由什么岩石构成展的决(jué)定(dìng)》，其(qí)中表(biǎo)示(shì)，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人口形势(shì)新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的目标。在黄山山体主要由什么岩石构成这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等(děng)支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研(yán)究制定根据养育(yù)未成年子女负担情(qíng)况实(shí)施差异化租(zū)赁和(hé)购(gòu)买房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最(zuì)高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更(gèng)大支持力(lì)度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额(é)度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积(jī)金(jīn)的家庭(tíng)，二孩(hái)最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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