过去辉煌的千亿房企如今(jīn)正在面临退市(shì)潮，这是一场史无(wú)前例的大撤退。截至5月31日(rì)收盘(pán)，A股有十几(jǐ)家公司的股价低于(yú)1元，其中超过10家(jiā)A股房企股(gǔ)价低于1元/股，可(kě)能触(chù)发(fā)强制退市，其中(zhōng)包括(kuò)*ST蓝(lán)光、美好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包(bāo)括(kuò)阳光城、泰禾(hé)这(zhè)两家曾经的千亿房企。

　　这(zhè)些房企都是之前(qián)高速(sù)扩(kuò)张的激进企业，在周期性调整后面(m嘉祥县属于哪个市 济宁嘉祥是不是很穷iàn)临(lín)着过(guò)去的(de)举债扩张的后果。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST泰禾发布公告称，截至2023年5月31日(rì)，公司股票收(shōu)盘价连(lián)续18个交易日(rì)低(dī)于1元(yuán)/股(gǔ)，预(yù)嘉祥县属于哪个市 济宁嘉祥是不是很穷color: #ff0000; line-height: 24px;'>嘉祥县属于哪个市 济宁嘉祥是不是很穷计将连续20个交易日低于1元/股。根据深交所相关(guān)规(guī)定，其股(gǔ)票(piào)存在被终止上(shàng)市交易的风(fēng)险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发布公告，公司股(gǔ)票收(shōu)盘(pán)价连续13个交易日均低于1元(yuán)/股，预(yù)计连续二(èr)十个交易日低于1元/股。根据(jù)规定，该公(gōng)司股票可能被深圳(zhèn)证券交(jiāo)易所终止上市交易。因(yīn)触及交(jiāo)易类强制退市(shì)情形而(ér)终止上市，公(gōng)司股票不进入(rù)退市整理(lǐ)期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光(guāng)在(zài)今年首个被(bèi)强制退市，其(qí)股价连(lián)续20个交易日低于1元。另外，ST中(zhōng)天也因同样(yàng)的原因被要求强制退市并转(zhuǎn)到老(lǎo)三板。市(shì)场(chǎng)猜测下一个(gè)面(miàn)临强制退市(shì)的房企可能是ST泰(tài)禾，截至发稿，其股价(jià)已连续超过18个交易日(rì)低(dī)于1元。尽管该(gāi)企业(yè)的(de)大(dà)股东和(hé)管理层(céng)正(zhèng)在讨论稳(wěn)定(dìng)股价的措(cuò)施，但其(qí)股价(jià)仍在持续下(xià)跌，可能未能及时挽(wǎn)回局势。

　　据(jù)了(le)解，房(fáng)地产行业在(zài)2023年开始(shǐ)在(zài)政策引导下缓慢(màn)复苏，但(dàn)整体(tǐ)仍面临压力(lì)。许多(duō)上市房(fáng)企在2022年面临营(yíng)业收(shōu)入下(xià)滑(huá)和盈利亏损的局面。今年前4个月，国有(yǒu)房企的发债量同比增长(zhǎng)5％，而民营房企的发债量大幅(fú)下降(jiàng)48％。销售方面，房地产市场仍(réng)面临调(diào)整(zhěng)压(yā)力，购房者的置业情绪持续下降。

　　这一现(xiàn)象(xiàng)发生(shēng)的(de)同时，房企发展模式也在发(fā)生(shēng)转变。过(guò)去的高周(zhōu)转模式，即快速拿地、开发(fā)、回笼资金的(de)方(fāng)式(shì)已经不(bù)再可行。政府出台(tái)了(le)一系列(liè)限制措施，如三道(dào)红线、房贷五(wǔ)分档(dàng)、土拍两集中(zhōng)等，严格了房(fáng)企的融(róng)资(zī)渠道。许多(duō)房企陷入了债务困境(jìng)，不得不(bù)寻求债务(wù)展期来延缓问题(tí)的爆发。

　　有业内(nèi)人士表示(shì)，退市潮将加(jiā)快(kuài)房(fáng)企债务重组(zǔ)的进程(chéng)，警示(shì)整个行业更加谨(jǐn)慎，并保(bǎo)护(hù)投(tóu)资者和购房者的(de)利益。随着房地产(chǎn)行业的加(jiā)速出清，房(fáng)企基(jī)本盘有(yǒu)望企稳，新(xīn)一(yī)轮的利好政策也(yě)将出台。这(zhè)次调整后的房地产行业需要进行(xíng)整顿和养护，以便迎接新的发展阶段。在此之前，可能会有更多房地产企(qǐ)业退市，最终只剩下头部企业。

　　值得注(zhù)意的是，中国人(rén)民大学(xué)原副校长、中国资本市场研究(jiū)院院长吴晓求在某个房企会议上表示(shì)：“我(wǒ)们一个(gè)时期以来，我们把它（房地(dì)产(chǎn)）当作一种金融产(chǎn)品来投资(zī)，所以严(yán)重破坏了房地产业的生态环境，也会严重(zhòng)地损害了它的信誉。所以一(yī)个(gè)时期以来，人们把很多问题的根源都归结于它，以为把房地产业的问题(tí)解决了中国经济(jì)就(jiù)没什(shén)么问题(tí)。这是因(yīn)为过去(qù)它的确形象太差，我几(jǐ)乎没看到有一家(jiā)房(fáng)地产(chǎn)企业有什(shén)么(me)美誉度，过去居(jū)然(rán)还有人干这个成(chéng)了中国首富(fù)，这个(gè)首(shǒu)富是没任何价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 嘉祥县属于哪个市 济宁嘉祥是不是很穷