林地转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过(guò)户的。关(guān)于林地(dì)转让必须要过户吗以及林地(dì)转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗知乎(hū)，林(lín)地过户需要(yào)什么手续，林地转让(ràng)后没(méi)过户的后果(guǒ)等(děng)问(wèn)题(tí)，农商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以下(xià)的生(shēng)活(huó)知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未(wèi)经林业行(xíng)政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经营者可以在(zài)承(chéng)包的林(lín)地内(nèi)修建必要(yào)的直接为(wèi)林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要(yào)经(jīng)过林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)霍元甲的师傅是谁，李小龙的师父是谁啊让属于(yú)经营权的流转，并(bìng)不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承(chéng)包经(jīng)营权(quán)。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人(rén)的林地承包经营权、林(lín)木(mù)所有权流(liú)转和集体经济(jì)组织(zhī)的林地(dì)经营权(quán)、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包(bāo)括(kuò)转包、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为(wèi)基础，以对特定的森林资(zī)源的使用(yòng)、收益为目的的他(tā)物(wù)权。

他人(rén)将承包林(lín)地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)霍元甲的师傅是谁，李小龙的师父是谁啊权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求(qiú)履(lǚ)行合(hé)同(tóng)的(de)：办理(lǐ)变更登订(dìng)手续的一方(fāng)可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占有投(tóu)资(zī)开发(fā)的(de)，有(yǒu)权(quán)要求办理变(biàn)更(gèng)登记，均未登记又未合(hé)法占(zhàn)有开发的，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行(xíng);未(wèi)取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和国农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实(shí)行农村土地承(chéng)包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和(hé)承包(bāo)方(fāng)的权利义务(wù)、土地承包经(jīng)营权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共(gòng)和国(guó)土地管理法》和《中华人(rén)民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依(yī)法管理集体(tǐ)资(zī)产，为(wèi)其成员提(tí)供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

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