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本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结(jié)转成本的时(shí)候，借：其(qí修行靠个人的上一句是什么意思，修行靠个人下一句)他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租(zū)金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉(shè)及押(yā)金和租金的做账处(chù)理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入(rù)以外的(de)其(qí)他(tā)销售或(huò)其他业务的(de)收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额(é)）”科目(mù)进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到一年的(de)租金并(bìng)一次性开(kāi)具发票(piào)，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其(qí)他业务收入会计科(kē)目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等(děng)科目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租(zū)金收(shōu)入(rù)应该计(jì)入“其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是(shì)对房地产资产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况(kuàng)越(yuè)来(lái)越多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需(xū)要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的价值评(píng)估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即使那是(shì)非正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估(gū)需要(yào)估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过7修行靠个人的上一句是什么意思，修行靠个人下一句0平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设(shè)施(shī)。租金则(zé)按不高(gāo)于(yú)同(tóng)地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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