每座城(chéng)市都有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深(shēn)圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦(yuè)台(tái)、云山(shān)壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接(jiē)待(dài)国家元首的西(xī)郊宾馆旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国(guó)内外至(zhì)富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案(àn)股东(dōng)大会(huì)表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定(dìng)基本(běn)面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上(shàng)交(jiāo)所的“监管工作函(hán)”。公(gōng)司回(huí)复称，董事会认为泽熙坏垣是什么意思啊，破屋坏垣适合装修吗投(tóu)资（徐翔控股(gǔ)公司(sī)）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多(duō)没有行(xíng)使过表(biǎo)决权，提案程序(xù)存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后(hòu)再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近(jìn)10倍。相应其持坏垣是什么意思啊，破屋坏垣适合装修吗股市值也(yě)从(cóng)最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民在(zài)评论中(zhōng)不留余地(dì)称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场被(bèi)判入狱(yù)，2021年(nián)7月(yuè)9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛(shèng)议(yì)其会以何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二(èr)次(cì)则是因投资(zī)亏(kuī)损向华丽家族发(fā)飙，两次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒(nù)的程(chéng)度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的华(huá)丽家族，在今(jīn)年(nián)一季度(dù)的销售签(qiān)约面积(jī)仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今(jīn)年一季(jì)度公司营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地(dì)、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有(yǒu)诸多(duō)投(tóu)资性房产和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住(zhù)宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很疑(yí)惑，华丽家族为(wèi)何常年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族(zú)今年(nián)整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家(jiā)族未曾(céng)回应过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或(huò)许能(néng)解释(shì)一二。

　　华丽(lì)家族(zú)成立于(yú)2001年1月(yuè)，由上海南江集(jí)团和(hé)四(sì)位自然人投资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装(zhuāng)饰(shì)一级资质，也(yě)涉(shè)足绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月(yuè)华(huá)丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司依然(rán)主营(yíng)房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资(zī)本(běn)人(rén)士的(de)牵线搭桥下，华(huá)丽家族(zú)老板王伟林(lín)结识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注(zhù)资(zī)，而(ér)是带(dài)人套利，就此也(yě)拉开(kāi)了(le)华(huá)丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江集(jí)团一起收购(gòu)海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技术的(de)所有权，对应产品是国家一(yī)类新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投(tóu)资向市场抛出了(le)高送转等各种利好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套(tào)现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在(zài)市场造出“石(shí)墨烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身(shēn)份对外(wài)宣称(chēng)，“公司拥有全(quán)球(qiú)第一条石墨烯(xī)生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家(jiā)族的公告(gào)已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨(mò)烯有关的非金属矿物(wù)制品业(yè)营收规模始终在百万(wàn)以内，且(qiě)逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族由(yóu)始至终(zhōng)认真发展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐(xú)翔的(de)进入，在资产市场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并非(fēi)公司(sī)发(fā)展(zhǎn)的(de)正道，他现在有什么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪(háo)宅(zhái)的标杆(gān)，但(dàn)如果华(huá)丽(lì)家族不能持续(xù)发展，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过(guò)去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能炒作(zuò)、业务不济的(de)公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的所谓股神(shén)。

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