今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也会(huì)对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关(guān)注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科(kē)目(mù)，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是(shì)：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的(de)办(bàn)法(fǎ)就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：高级合伙人律师一年收入多少，律师合伙人分几级预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及(jí)押(yā)金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的(de)摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营(yíng)业(yè)务收入以(yǐ)外的(de)其他销售(shòu)或其他(tā)业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额(é)。

公司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一(yī)年高级合伙人律师一年收入多少，律师合伙人分几级的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会(huì)计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不(bù)能作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的(de)租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关(guān)的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么(me)评(píng)估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用(yòng)到什(shén)么地方上(shàng)。房地产估(gū)价(jià)机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般(bān)意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块(kuài)租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的(de)情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于(yú)同地(dì)段同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造(zào)费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)，如果(guǒ)为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直接(jiē)记(jì)入营业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的(de)税(shuì)费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地(dì)使用税） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租高级合伙人律师一年收入多少，律师合伙人分几级赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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