财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露(lù)其境外(wài)债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发(fā)公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的同意(yì)债权(quán)人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带(dài)动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大(dà)

　　在(zài木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思)刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩(jì)环比下(xià)降，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的(de)数(shù)据也显示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售操盘金(jīn)额(é)5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业绩(jì)环比降低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保(bǎo)持增长且增幅较上月(yuè)进(jìn)一步提升(shēng)。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿(yì)元，累计业(yè)绩同(tóng)比(bǐ)自(zì)一(yī)季度转正之后，增(zēng)幅也进一(yī)步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企(qǐ)业绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩(jì)环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房(fáng)企单月业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来看，央国企(qǐ)木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思以及(jí)部分优质(zhì)民企凭借(jiè)热(rè)点城市布局以及积极的(de)推(tuī)盘(pán)去化，表(biǎo)现(xiàn)出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认(rèn)为，在前(qián)期积压需求集(jí)中释放(fàng)后(hòu)，当前(qián)重点(diǎn)城(chéng)市(shì)市(shì)场活跃度下行(xíng)，部分(fēn)城市市(shì)场(chǎng)出现明显降温(wēn)。居民收入(rù)及就业预(yù)期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动力(lì)不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信心和(hé)预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方(fāng)面(miàn)经济(jì)运行呈向(xiàng)好态(tài)势，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地(dì)产市场定调，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽松状态(tài)，有助(zhù)于(yú)稳定购房(fáng)者(zhě)置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院预木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思计，随(suí)着各地政策的进一步优化调整及宏(hóng)观经济的稳(wěn)步修复，二季度全国房地产市(shì)场有(yǒu)望企稳，但城市间分(fēn)化行(xíng)情延续，热点城市市场活跃度有望(wàng)保持，但多(duō)数城市仍(réng)面临较大调整(zhěng)压力。

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