今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做? 联通如何查询话费余额和流量余额，联通怎么查话费余额和剩余流量>
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本(běn)的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下(xià)：借(jiè)：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按(àn)月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过(guò)“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的(de)款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固(gù)定资(zī)产租金(jīn) 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证(zhèng)金等(děng)。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。联通如何查询话费余额和流量余额，联通怎么查话费余额和剩余流量

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一(yī)次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票(piào)，一(yī)次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会计联通如何查询话费余额和流量余额，联通怎么查话费余额和剩余流量处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务收(shōu)入(rù)会(huì)计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得(dé)的租(zū)金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租(zū)金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可以出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间(jiān)运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关(guān)联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的(de)价(jià)值评(píng)估(gū)，对(duì)于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按(àn)不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按(àn)保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在未来到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年(nián)度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关(guān)的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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