林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎(hū)，林(lín)地过户需要(yào)什(shén)么手续(xù)，林地(dì)转让后没过户的后果等(děng)问题，农(nóng)商(shāng)网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是(sh把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁ì)可以建(jiàn)房的(de)。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得(dé)擅(shàn)自(zì)将林地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在(zài)林地内(nèi)建房子。另外，林(lín)地的承包经营(yíng)者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的(de)基础(chǔ)设施(shī)。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不(bù)需要办(bàn)理过(guò)户，林地的所(suǒ)有权(quán)归村集(jí)体，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经(jīng)营权人的林地承包经营权、林木所有权(quán)流转和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)方(fāng)式(shì)包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以森(sēn)林(lín)资源所(suǒ)有权为(wèi)基础(chǔ)，以对(duì)特定的森林(lín)资(zī)源的(de)使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地(dì)证的县级(jí)以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处(chù)分的(de)追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与(yǔ)受让(ràng)方(fāng)签订(dìng)转让协议的，起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取得土地证(zhèn把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁g)或者有批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行(xíng)为(wèi)应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行合同的：办理变(biàn)更登(dēng)订手续的一方(fāng)可(kě)以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更(gèng)手续(xù)的，先(xiān)行合法占有(yǒu)投(tóu)资开发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记(jì)又未合(hé)法占有开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让(ràng)款一方有权要求交把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁(jiāo)付土地，办理变(biàn)更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要(yào)求继续履行;未取得(dé)土地使用权(quán)方可以请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家实(shí)行农村土地承包经营制度(dù)，依法保障(zhàng)农村土地承包(bāo)关系的长期(qī)稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等(děng)，适用(yòng)《中华人(rén)民共和国土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和国(guó)农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应(yīng)当在家庭(tíng)承包经营(yíng)的基(jī)础(chǔ)上，依(yī)法管理(lǐ)集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用(yòng)集(jí)体资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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