今天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会(huì)对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收(shōu)到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租(zū)金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般(bān)通过(guò)其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月暧昧期一般多久，暧昧期一般多久可以在一起了进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营业务(wù)收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂(zàn)收其他单(dān)位(wèi)或(huò)个人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的(de)房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租(zū)固定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该(gāi)计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行暧昧期一般多久，暧昧期一般多久可以在一起了(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级分(fēn)为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁(lìn)，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块(kuài)租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估(gū)报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需(xū)要特(tè)别(bié)强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益必须严格(gé)按(àn)照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的(de)85%评估确定(dìng)。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记(jì)入营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入预(yù)付帐款或(huò)长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关于预收半年(nián)租金98000的介(jiè)绍(shào)到(dào)此(cǐ)就结束(shù)了，不知(zhī)道你(nǐ)从(cóng)中(zhōng)找到你需要的(de)信(xìn)息(xī)了吗 ？如果你还想了(le)解更多这方面的信息，记得收(shōu)藏(cáng)关注本(běn)站。

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